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Vente appartement Antibes
2 Pièces 30 m2

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Particulier vend joli appartement 2 pièces de 30 m², en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse de 11 m² exposée Est et sans aucun vis-à-vis. Dans une résidence sécurisée à proximité des commerces et des commodités. Cave et possibilité garage.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 30 m² (ancien studio), en très bon état, avec terrasse de 11 m², exposée Est au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages dans une résidence sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville d'Antibes, des écoles et des commodités.

Vient compléter l’appartement : une cave. Il est également possible d’acquérir un garage en sus du prix de vente pour 25 000 €.
 
L’appartement de 30.18 m² (loi Carrez) se compose :
- Séjour/cuisine : 16.95 m²
- Chambre : 8.29 m²
- Salle d’eau avec WC : 4.94 m²

- Terrasse : 11.35 m²
Les plus de l'appartement : 
- Terrasse-jardin exposé Est sans aucun vis-à-vis
- Cuisine semi-ouverte et équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / plaque à induction / hotte) 
- Climatisation réversible dans la pièce à vivre
- Baies vitrées coulissantes à galandage en aluminium
- Placards dans la chambre et la pièce à vivre et sur la terrasse
- La chambre et la pièce à vivre s'ouvrent sur la terrasse
- Faibles charges de copropriété
- Particularités de l’appartement : sans vis-à-vis et au calme  

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée 
- Proximité des commerces / du centre-ville / des écoles / du bord de mer / des axes routiers
- Au calme


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 24 lots à usage d'habitation dans le bâtiment 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 840 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 27 Avenue Philippe Rochat
Ville Antibes
Surface 30m²
Prix 149 000 €
Date de mise en vente 05/11/2018
Transports à proximité Arrêt de bus ligne 9 à 1 minute à pied, gare SNCF et gare routière d'Antibes à 7 minutes à pied, accès autoroute A8 à 13 minutes et aéroport de Nice Côte d'Azur à 30 minutes via l'autoroute A8.
Superficie Jardin/Terrain 11m²
Exposition Est
Etage du bien 1
Etage du bien Surélévé
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1982
Nom de la résidence Le Forum
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine semi-ouverte et équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / plaque à induction / hotte)
Fenêtres Baies coulissantes en aluminium dans la chambre et la pièce à vivre
Volets Roulants manuels
Emplacement des volets Dans toutes les pièces sauf la salle de douche
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, de 11m² sans vis-à-vis et exposée Est
Garage Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente pour 25 000€
Cave Oui, en sous-sol avec espace de rangement
Aménagements en sous-sol Les caves et les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 70 € /mois incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le syndic et l'eau froide
Taxes foncières 813 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (173 - GES A5)
Chauffage Individuel, avec climatisation réversible. Petit convecteur dans la salle de douche
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle pour l'eau chaude, par cumulus électrique. L'eau froide est comprise dans les charges
Climatisation Oui, réversible dans la pièce à vivre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Forum
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Investissement locatif
• Résidence sécurisée (portail)
• Balcon Terrasse
• Baisse de prix

J'ai eu un vrai coup de coeur pour cet appartement proche de toutes les commodités et du centre-ville, tout en étant au calme. La petite terrasse-jardinet rend cet appartement d'autant plus agréable à vivre.

L'avis immo-neo.com

Joli 2 pièces avec une agréable terrasse sans vis-à-vis. Résidence située proche de toutes commodités. Produit complet avec cave et garage.

2 pièces - 30m²

149 000 €

Référence : 327518

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La propriétaire

Jean

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