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Vente appartement La Colle-sur-Loup
3 Pièces 63 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend bel appartement 3 pièces de 63 m² avec une terrasse couverte exposée sud. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2012. A proximité du village de La Colle-sur-Loup. Une cave et un grand parking en sous-sol.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 63 m², en parfait état, avec terrasse de 8,67 m², exposée sud offrant une vue dégagée sur la verdure. Situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente et sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, du village, des écoles et des axes routiers. 

Viennent compléter l’appartement : une cave et une grande place de parking aux normes handicapées, en sous-sol sécurisé.

L’appartement de 62,67 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 5,18 m² 
- Séjour : 22,45 m² 
- Cuisine : 5,77 m² 
- Hall de nuit : 2,87 m² 
- Chambre 1 : 11,51 m² 
- Chambre 2 : 9,10 m² 
- Salle de bain : 4,47 m² 
- WC indépendant : 1,82 m² 

- Terrasse : 8,67 m² 
- Cave 

- Grand parking en sous-sol

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée sud avec vue dégagée, sur la verdure 
- Cuisine ouverte équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle) 
- En parfait état, aucun travaux à prévoir (construction récente de 2012 - promoteur Kaufman and Broad). Appartement témoin, il bénéficie donc de prestations haut de gamme. 
* Carrelage 43X43 pose diagonale
* Faux plafond dans cuisine et salle de bain avec spots encastrés

- WC indépendant avec espace buanderie
- Portes-fenêtres en PVC, en double vitrage 
- Placards dans les chambres / entrée
- Le séjour et les chambres s’ouvrent sur la terrasse
- Particularités de l’appartement : sans vis-à-vis, belle prestation

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée 
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers
- Résidence récente, construite en 2012

- Régime de la copropriété : Oui
- Nombre de lots dans la copropriété : 29 
- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 704 € 
- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 270 route du Pont de Pierre
Ville La Colle-sur-Loup
Surface 63m²
Prix 258 000 €
Date de mise en vente 02/11/2018
Secteur Le village de La-Colle avec ses commerces, écoles, installation sportive à moins de 5 minutes
Transports à proximité - Arrêt de bus "Les Arnous" ligne 24 et 400 à 13 minutes à pied - Gare de Cagnes-sur-Mer à 10 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 11 minutes en voiture - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 18 minutes en voiture
Vue Dégagée, sur la verdure
Exposition Sud
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction 2012
Nom de la résidence Villa Verde
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle)
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Roulant électrique en PVC
Emplacement des volets Dans le séjour et les deux chambres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, terrasse couverte exposée sud
Parking Oui, une grande place de parking aux normes handicapées, en sous-sol sécurisé
Garage Non
Cave Oui, grande cave de 12 m² environ
Aménagements en sous-sol Oui
Charges et taxes
Charges 142 € /mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Taxes foncières 800 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Collectif chaudière gaz
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collectif chaudière gaz
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa Verde
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Parking
• Vue dégagée
• Coup de coeur

Cet appartement a été conçu de façon a être fonctionnel. On s'y sent bien et il n'y a pas de place perdue.

L'avis immo-neo.com

Belle appartement récent avec aucun travaux à prévoir ! Produit complet.

3 pièces - 63m²

258 000 €

Référence : 327618

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La propriétaire

Mickaël & Laura

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