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Vente appartement Mougins
2 Pièces 38 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend un grand studio de 28 m² avec espace nuit séparé et loggia de 9,72 m² exposée sud-ouest. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve secteur Tournamy à Mougins. Un garage.   Adresse du bien

A renover
 
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Particulier vend grand studio de 28,48 m², avec un espace nuit séparé et une loggia de 9,28 m², exposée sud ouest offrant une vue sur la résidence. Situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence sécurisée, avec deux piscines, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : un garage 

L’appartement de 28,48  m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 5,50 m² 
- Séjour / Cuisine: 12,74 m² 
- Chambre : 6,06 m² 
- Salle de bain : 3,29 m² 

- Loggia : 9,72 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Loggia exposée sud ouest aménagée en salon TV 
- Kitchenette ouverte équipée (avec plaque vitrocéramique / hotte / lave-linge) 
- Baies vitrées coulissantes et fenêtre en aluminium, en simple vitrage dans le séjour et la chambre. Double vitrage en PVC dans la loggia.
- Placard dans le hall d'entrée
- Le séjour s’ouvre sur la loggia
- Particularités de l’appartement : lumineux
- Investissement locatif : 560€/mois hors charges

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée avec deux piscines et un parc
- Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.
- Au calme
- Résidence construite en 1990 
- Quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 30

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1104 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 199 Chemin du Val Fleuri
Ville Mougins
Surface 38m²
Prix 124 900 €
Date de mise en vente 23/11/2018
Secteur Idéalement situé dans une résidence sécurisée dans le secteur recherché de Tournamy.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Juyette" ligne B-600 à 4 minutes à pied. - Accès pénétrante Cannes-Grasse à 3 minutes. - Accès autoroute A8 à 6 minutes. - Aéroport Nice Côtes d'Azur à 20 minutes.
Exposition Sud-Ouest
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 1990
Nom de la résidence Les Oliviers
Aménagements intérieurs
Cuisine Kitchenette (avec plaque vitrocéramique / hotte / lave-linge.)
Fenêtres Double vitrage dans la loggia.
Volets Roulant manuel
Emplacement des volets Dans le séjour et la chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine oui, 2 belles piscines dans la résidence
Terrasse Une loggia de 9,72 m² exposée sud-ouest
Parking Non
Garage Oui, un grand garage en sous-sol fermé sécurisé. Possibilité de garer une voiture et un scooter
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 92 € /mois (sur le dernier trimestre) incluant l'entretien des piscines, des espaces verts et des parties communes
Taxes foncières 571 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuel par convecteurs électriques
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel par cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Oliviers
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• A renover
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Garage
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Parc

Cet appartement fut pour moi un bon investissement locatif. La rentabilité était au rendez-vous.

L'avis immo-neo.com

Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif. L'espace nuit est très appréciable et la loggia offre une réelle pièce de vie supplémentaire. On adore les 2 belles et grandes piscines de la résidence !

2 pièces - 38m²

124 900 €

Référence : 328218

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La propriétaire

Brigitte

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