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Vente appartement Le Cannet
2 Pièces 64 m2

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Particulier vend agréable appartement 2 pièces de 64 m² en rez-de-jardin, exposition Ouest, dans une petite copropriété. Garage disponible en sus du prix de vente.   Adresse du bien

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Particulier vend agréable appartement 2/3 pièces de 64 m² (47.01 m² loi Carrez), en bon état. Loggia de 17 m² et jardin de 40 m², exposé Ouest. Situé au niveau rez-de-jardin sur 3 étages, au sein d'une petite résidence très calme et sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville et des axes routiers.

Vient compléter l’appartement : un garage en sus du prix de vente

L’appartement de 64.15 m² habitable (47.01m² loi Carrez) se compose : 
- Salon : 26.40 m² 
- Cuisine : 6.30 m² 
- Chambre : 9.74 m²
- Salle de bain : 3.32 m²
- WC indépendant : 1.25 m²    - Loggia salon : 11.25 m² (hors loi Carrez)
- Loggia chambre : 5.89 m² (hors loi Carrez)

- Jardin : 40 m² environ

Les plus de l'appartement : 
- Jardin exposé Ouest de 40 m², idéal pour passer de bons moments entre amis
- Cuisine américaine équipée : plaque induction, hotte, four et four à micro-ondes
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
- Baies vitrées coulissantes en double vitrage
- Placards dans hall de nuit, dans la véranda et dans la chambre

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée 
- Proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers
- Petite copropriété 
- Voisinage agréable / quartier recherché 
- Ravalement de toutes les parties commununes en cours et déjà payé. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 960 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 6 Chemin du Vieux Moulin
Ville Le Cannet
Surface 64m²
Prix 239 000 €
Date de mise en vente 09/11/2018
Secteur idéalement situé à deux pas du secteur des Campelières avec ses commerces, écoles, transports et axes routiers.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Blanchisserie" ligne 2-12-25-N2 à 3 minutes à pied - Accès autoroute A8 et pénétrant Cannes-grasse à 4 minutes en voiture - Gare SNCF de Cannes à 10 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes en voiture
Superficie Jardin/Terrain 40m²
Vue Jardin
Exposition Ouest
Nombre d'étages dans la résidence 3
Nom de la résidence Le Phidias
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine équipée : plaque induction, hotte, four, et four à micro-ondes
Fenêtres Double vitrage
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Loggia de 17 m²
Parking 6 parkings visiteurs
Garage Garage en sous-sol en sus du prix de vente
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 80 € /mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts
Taxes foncières 840 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (179)
Chauffage Climatisation réversible dans la chambre et le séjour. Sèche-serviette dans la salle de bain
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus individuel
Climatisation Climatisation réversible dans la chambre et le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Phidias
Ascenseur Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Résidence sécurisée (portail)
• Accès handicapé
• Baisse de prix

Calme et agréable à vivre au quotidien.

L'avis immo-neo.com

L'appartement est très sympa ! Le jardin est très agréable, idéal pour passer de bons moments entre amis. On vous conseille d'aller vite le visiter !

2 pièces - 64m²

239 000 €

Référence : 328518

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