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Vente appartement Le Cannet
4 Pièces 67 m2

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Particulier vend 4 pièces très lumineux de 67 m², avec une jolie vue sur les collines et la verdure côté chambres. En centre-ville, il est à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers A8 et pénétrante Cannes-Grasse. Une cave.   Adresse du bien

 
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Particulier vend appartement 4 pièces de 67.70 m², en bon état , avec balcon de 4.21 m² exposé Nord. Situé au 2ème étage sur 5 (dans le bâtiment A) d’une résidence en centre-ville, il se trouve à proximité des commerces et des axes routiers tels que l'A8 et la pénétrante Cannes-Grasse.

Vient compléter l’appartement : une cave 

L’appartement de 67.70 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 4.06 m² 
- Séjour : 18.19 m² 
- Cuisine : 5.50 m² 
- Hall de nuit : 3.93 m² 
- Chambre 1 : 9.17 m² 
- Chambre 2 : 12.14 m² 
- Chambre 3 : 8.79 m² 
- Salle de bain : 2.85 m² 
- WC indépendant
- Buanderie: 1.28 m²

- Balcon  : 4.21 m² 
- Cave : 4 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Balcon 
- Cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz, hotte et lave-linge 
- Chauffage individuel au gaz de ville, cheminée fonctionnelle 
- Bon état général
- Fenêtre avec ouverture à la française en bois et double vitrage 
- Buanderie dans le hall de nuit
- Particularités de l’appartement : traversant, d’angle et lumineux

Les plus de la résidence : 
- Avec espaces verts
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers A8 et pénétrante Cannes-Grasse
- En centre-ville  
- Voisinage agréable / quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 20

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 443.77 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 27 Rue Mérimée
Ville Le Cannet
Surface 67m²
Prix 236 000 €
Date de mise en vente 28/12/2018
Transports à proximité Arrêt de bus "Mistral" (lignes 1, 11, 11a, N1, R4) à 150 mètres. Accès autoroute A8 à 4 minutes. Gare SNCF de Cannes à 7 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 19 minutes via l'autoroute A8.
Vue Centre-ville et vue dégagée côté chambres
Exposition Nord : séjour cuisine et une chambre. Est : les deux autres chambres
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Non
Année de construction 1967
Nom de la résidence Les Ambassadeurs
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz, hotte, lave-linge
Fenêtres Bois en double vitrage
Volets Persienne en bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Parking Non
Garage Non
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Parking et cave
Charges et taxes
Charges 120.31 € /mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur et jardin)
Taxes foncières 705 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (127 - GES D26)
Chauffage Individuel au gaz de ville avec chaudière
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collective comprise dans les charges
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Ambassadeurs
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Traversant

Emplacement idéal, très proche des axes autoroutiers et des commerces. Accès direct sur Cannes à pied ou avec les transports en commun à quelques minutes à pied.

L'avis immo-neo.com

Appartement très bien agencé, un agréable salon avec une jolie cheminée fonctionnelle, une distribution bien pensée, avec une jolie vue sur les collines depuis les chambres. Les commerces sont au pied de l'immeuble ainsi que les transports en commun.

4 pièces - 67m²

236 000 €

Référence : 328718

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La propriétaire

Olga

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