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Vente appartement Mougins
2 Pièces 54 m2

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Particulier vend bel appartement 2 pièces de 54 m² en duplex. Situé dans une copropriété récente de 4 lots avec piscine. A proximité des commerces, écoles et axes routiers. Terrasse, jardin, cabanon et deux parkings.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 2 pièces de 54 m², en parfait état, avec une terrasse privative de 18 m², exposée sud, offrant une vue dégagée sur la piscine et les espaces verts. Situé dans une charmante petite copropriété sécurisée de 4 appartements avec piscine et son pool-house, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : un jardin privatif de 350 m² dont 43 m² plat, un cabanon et 2 parkings.

L’appartement de 54,21 m² loi Carrez se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Séjour / cuisine ouverte : 30,72 m²
- Bureau : 5,35 m²

A l'étage :
- Entrée : ',63 m ²
- Chambre : 9,25 m²
- Salle d’eau / WC : 4,25 m²

- Terrasse devant le séjour : 18 m²
- Jardin privatif : 350 m² dont 43 m² de terrasse plate sans vis-à-vis

Les plus de l'appartement : 
- Jardin privatif de 350 m² sans vis-à-vis dont 43 m² de terrasse.
- Terrasse privative devant le séjour, exposée sud, avec vue dégagée sur la piscine et la verdure. 
- Cuisine ouverte équipée avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur - congélateur / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle / lave-linge
- Chauffage au sol
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir
- Baies vitrées à galandage en PVC en double vitrage dans séjour et chambre
- Grand placard dans la chambre
- Particularités de l’appartement : en duplex, lumineux, en parfait état et décoré avec goût 

Les plus de la copropriété : 
- Sécurisée par un portail électrique
- Piscine et pool-house avec barbecue entretenus pas les copropriétaires
- Entretien des espaces verts communs : intervention 2 fois par an d’un jardinier puis entretien au cours de l’année par les copropriétaires
- Proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers.
- Au calme
- Construite en 2000, petite copropriété de 4 lots
- Voisinage agréable


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2200 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 861 Chemin de l'Espagnol
Ville Mougins
Surface 54m²
Prix 250 000 €
Secteur Idéalement situé au calme dans un écrin de verdure et à proximité du secteur de la Blanchisserie.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Blanchisserie 1" lignes (12-25-27) à 8 minutes à pied. - Accès autoroute A8 et pénétrante Cannes-Grasse à 5 minutes. - Gare SNCF de Cannes à 12 minutes. - Aéroport Nice Côte d'Azur à 24 minutes.
Vue Sur la piscine et la verdure
Exposition Sud
Année de construction 2000
Nom de la résidence Villa Angele
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur - congélateur / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle / lave-linge)
Fenêtres Double vitrage en PVC à galandage dans chambre et séjour. Simple vitrage en bois dans la salle d'eau
Volets Roulant électrique en PVC
Emplacement des volets Dans la chambre et le séjour
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, avec pool-house et barbecue
Balcon Non
Terrasse Oui, donnant sur la piscine
Parking Oui, deux places de parking dans la copropriété
Garage Non
Cave Un cabanon fermé de 15 m² dans le jardin
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 183€ /mois comprenant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien du jardin 2 fois par an et le mandat au syndic
Taxes foncières 590 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (188 - GES D21)
Chauffage Chauffage au sol
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Chaudière collectif
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Duplex Triplex
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine
• Cave
• Chauffage au sol
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Baisse de prix

Concept original d'un appartement dans une maison. L'appartement offre le confort d'une maison avec les atouts d'un appartement. On s'y sent à la campagne tout en étant en pleine ville !

L'avis immo-neo.com

On adore le concept ! Un appartement qui offre tous les avantages d'une villa ! Produit plus que complet avec 2 parkings, cabanon et même un bout de terrain privatif !

2 pièces - 54m²

250 000 €

Référence : 329018

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Anne

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