La villa est composée de 3 niveaux, pour une superficie totale de 227m2.

Parfaitement implantée sur un terrain complanté de 3000m2, avec piscine chauffée, mini tennis, jeux de boules, et parc pour enfants. (abri bois).

Niveau Rez de chaussée : Un hall, une très belle cuisine entièrement équipée, avec cellier, une salle à manger et un séjour avec cheminée insert, ainsi que la vaste chambre de maître avec son dressing, sa salle de bain +douche et son toilette indépendant. Toutes ces pièces accèdent à une vaste terrasse plein sud, avec cuisine d'été et barbecue, et accès piscine. Ce niveau comporte également, un espace chambre/bureau, un vestibule avec rangements, wc, et dressing aménagé.

Niveau 1 : Ce niveau est accessible par un escalier intérieur et offre une chambre, une salle de bain + douche, et un wc ind. Il y a également un double salon avec kitchenette, qui peut faire office de coin bibliothèque, de home cinéma…l'intérêt de ce niveau, est qu'il dispose également d'un accès indépendant, par sa porte palière. Il est donc très facile de l'utiliser comme appartement indépendant, pour des amis, de la famille, ses grands enfants, une activité professionnelle…sans aucun travaux suppl.

Niveau rez de piscine : un vaste espace, type 2 pièces indépendant, avec, une pièce, une kitchenette , une chambre, un wc et une salle d'eau. Le terrain est aménagé en restanque, avec mini tennis, espace jeux d'enfants, boulodrome, plage piscine.







 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	227 chemin des crêtes
Ville	Vidauban
Surface	227m²
Prix	449 000 €
Secteur	Sur les hauteurs de Vidauban, pour profiter de la vue et de la vie en forêt. En position dominante, sans vis à vis, avec une vue complètement dégagée dans la verdure, et au calme absolu.
Style	Provençale
Superficie Jardin/Terrain	3000m²
Vue	Dégagée sur la forêt
Exposition	Sud
Nombre de niveaux du bien	3
Année de construction	1980
Aménagements intérieurs
Cuisine	Equipée et aménagée
Fenêtres	double vitrage
Volets	Battants bois
Emplacement des volets	Partout
Nombre de chambres	5
Nombre de salle de bain	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	4
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Oui
Piscine	piscine chauffée, mini tennis, jeux de boules et parc pour enfants
Tennis	Oui
Nombre de balcon(s)	1
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de parking(s)	8
Nombre de garage(s)	1
Nombre de cave(s)	1
Terrasse	immenses terrasses devant le séjour et la cuisine
Parking	8 pour de nombreux véhicules
Garage	1 garage
Cave	Oui
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Taxes foncières	1200
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Electrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Indviduelle
Climatisation	Oui

• Baisse de prix
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Jardin d'enfants
• Parc
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Tennis
• Vue dégagée

On a eu le coup de cœur pour cette maison, c'est le lieu que nous avions choisi pour élever et faire grandir nos enfants. Nous y avons partagé des moments extraordinaires avec notre famille et nos amis.