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Vente maison-villa Roquebrune-sur-Argens
4 Pièces 88 m2

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Particulier vend lumineuse villa 4 pièces de 88 m² sur 250 m² de terrain clos avec piscine. Secteur calme, en bout d'impasse, à proximité immédiate du centre du village, des commodités et du rocher de Roquebrune.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
 
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Particulier vend villa 4 pièces récente, très lumineuse, offrant une superficie de 88 m², en excellent état. Elle a été construite en 2009, avec des prestations de qualité. Le terrain en zone blanche, non inondable, offre 250 m² plat, clos et aménagé avec un cabanon et une piscine.

La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace-vie de 38 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, accédant au jardin et à la piscine, par une grande baie vitrée et une porte-fenêtre.
Un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant, et l'accès au garage carrelé avec fenêtre.
Un escalier nous conduit à l'étage pour découvrir deux chambres avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. 

Les plus de la villa:
- Matériaux de qualité
- Cuisine équipée et aménagée
- Terrasse carrelée
- Store électrique
- Conduit de cheminée
- Piscine au chlore
- Arrosage automatique
- Eclairage extérieur
- Un garage de 16,20 m² avec emplacement pour le lave-linge, une mezzanine, et un accès intérieur à la villa
- Un cabanon

La villa se situe dans un secteur privilégié de Roquebrune-sur-Argens, en zone blanche, non inondable, à proximité immédiate du village. Elle est parfaitement au calme, et en bout d'impasse.


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 102 lots à usage d'habitation 

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 65€ par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 61, Chemin de l'Alisier
Ville Roquebrune-sur-Argens
Surface 88m²
Prix 349 000 €
Date de mise en vente 20/11/2018
Secteur Secteur résidentiel, à proximité immédiate du village de Roquebrune-sur-Argens dans le Var, village médiéval, proche du lac de l'Aréna, à 30 minutes de Cannes et de Saint-Tropez. Cette résidence récente se situe à quelques kilomètres de la mer et de l'autoroute A8. Centre-ville, commerces, écoles et toutes les commodités à pied. Zone blanche, non inondable.
Transports à proximité Ligne de bus. Gare TGV et gare routière de Saint-Raphaël à 20 minutes en voiture. Autoroute A8 à 5 minutes. Aéroport de Nice à 70 Km.
Style Contemporain neuf
Superficie Jardin/Terrain 250m²
Vue Jardin et piscine
Exposition Sud-ouest 210°
Traversant Oui
Année de construction 2009
Nom de la résidence Villa 21
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur le séjour, et la terrasse
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Battants bois et volets roulants électriques ou manuels
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, de 3,20 m X 4,60 m au chlore, avec filtre à sable
Terrasse Oui, autour de la piscine et de la villa, avec store neuf électrique
Parking Oui, deux emplacements extérieurs
Garage Oui, de 16 m² avec mezzanine et emplacement pour le lave-linge
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 65€ par mois
Taxes foncières 1500€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (135)
Chauffage Individuelle électrique avec convecteurs
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Duplex Triplex
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine

Nous avons finement choisi notre villa, pour éliminer tout défaut majeur. Nous bénéficions du calme de l'impasse, d'une très bonne exposition, de la répartition idéale des pièces, avec une des 3 chambres de plain-pied.

L'avis immo-neo.com

Jolie villa récente très bien entretenue. Décoration contemporaine. Située au calme, en bout d'impasse, avec une chambre de plain-pied, un garage et une piscine.

4 pièces - 88m²

349 000 €

Référence : 329318

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Karl

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