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Vente appartement Antibes
3 Pièces 76 m2

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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 76 m² traversant avec deux terrasses. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il est au calme est sans vis-à-vis. A proximité du centre-ville. Garage et cave.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 3 pièces de 76 m², en parfait état, avec une terrasse de 26 m² exposée sud et offrant une vue dégagée sur la verdure, et une seconde terrasse de 19,51 m² exposée nord avec une vue sur la résidence. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2 étages sécurisée avec piscine dans un magnifique parc, il se trouve à proximité du centre-ville avec les commerces, écoles et axes routiers. 

Un grand garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.

L’appartement de 76,00 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 4,53 m² 
- Séjour : 25,88 m² 
- Cuisine : 8,90 m² 
- Hall de nuit : 3,36 m² 
- Chambre 1 : 12 m² 
- Suite parentale : 14,24 m² 
- Salle d’eau : 3,93 m² 
- Salle d’eau : 1,80 m² 
- WC indépendant : 1,36 m² 

- Terrasse : 26 m² 
- Terrasse : 19,56 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée sud avec un espace barbecue, vue dégagée sur verdure. Terrasse exposée nord au calme avec haies végétalisées
- Cuisine indépendante équipée  (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle) 
- Climatisation réversible dans les chambres et chauffage collectif 
- En parfait état, aucun travaux à prévoir 
- Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage
- Grands placards dans les chambres
- Le séjour et la chambre, exposés sud, s’ouvrent sur la terrasse de 26 m². La cuisine et la chambre exposée nord s'ouvrent sur la terrasse de 19,56 m²
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis, au calme

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée avec portail et digicode. Piscine avec vestiaire et espaces verts
- Proximité centre-ville avec les commerces, écoles et axes routiers
- Au calme
- Résidence construite en 1970
- Quartier recherché


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 24

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 375 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 313 Chemin du Puy
Ville Antibes
Surface 76m²
Prix 414 000 €
Date de mise en vente 23/11/2018
Secteur Situé dans un secteur recherché, il est à proximité du centre-ville à pied tout en étant au calme dans la verdure.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Chenonceau" ligne 30 devant la résidence. - Pôle échanges d'Antibes à 8 minutes à pied - Gare SNCF d'Antibes à 8 minutes à pied - Accès voie rapide Antibes - Golfe-Juan à 3 minutes - Accès autoroute A8 à 7 minutes - Accès aéroport Nice Côte d'Azur à 16 minutes
Vue Dégagée sur la verdure
Exposition Sud et Nord
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui
Année de construction 1970
Nom de la résidence Le Beaugency
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle)
Fenêtres Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage
Volets Roulant
Emplacement des volets Dans les chambres, le séjour et la cuisine
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, une grande piscine avec vestiaire et espaces verts
Balcon Non
Terrasse Oui, 1 terrasse de 26 m² exposée sud et 1 terrasse de 19,51 m² exposée nord
Parking Non
Garage Oui, un garage en sous-sol fermé sécurisé
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui
Charges et taxes
Charges 373 € /mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le jardinier et l'entretien des parties communes et de la piscine
Taxes foncières 1251 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (182 - GES E41)
Chauffage Collectif et climatisation réversible dans les chambres
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière collectif
Climatisation Oui, climatisation réversible dans les chambres
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Beaugency
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Parc
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée

Agréable appartement offrant un cadre de vie d’exception avec sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis où il est bon de partager des moments conviviaux entre amis, un petit-déjeuner avec le lever du soleil...

L'avis immo-neo.com

Bel appartement dans un secteur recherché à deux pas du centre-ville. Produit complet à visiter rapidement !

3 pièces - 76m²

414 000 €

Référence : 329418

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