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Vente appartement Saint-Laurent-du-Var
2 Pièces 38 m2

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Particulier vend agréable appartement 2 pièces de 38 m² avec une terrasse exposée nord-ouest. Au 3ème et dernier étage dans résidence sécurisée, il se trouve dans le centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Une cave et un parking en sous-sol.   Adresse du bien

 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 38 m², en parfait état, avec une terrasse de 4,66 m², exposée nord ouest offrant une vue dégagée sur la plaine du Var et la vieille ville. Au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, il se trouve en centre-ville à proximité des commerces, des écoles, collèges et des axes routiers. 

Viennent compléter l’appartement : une cave et un parking en sous-sol sécurisé.

L’appartement de 37,59 m² loi Carrez se compose : 

- Hall d’entrée : 3,94 m² 
- Séjour : 17,66 m² 
- Cuisine : 3,09 m² 
- Chambre 1 : 8,55 m² 
- Salle de bain : 3,06 m² 
- WC indépendant : 1,29 m² 

- Terrasse : 4,66 m² 
- Cave

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée nord ouest avec vue dégagée, sur la plaine du Var
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique 
- En parfait état
- Baies vitrées coulissantes en PVC en double vitrage 
- Placards dans la chambre et l’entrée 
- Le séjour s’ouvre sur le balcon
- Particularités de l’appartement : beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée
- Proximité des commerces / des écoles / des axes routiers
- Au calme et en centre-ville
- Résidence construite en 2007
- Voisinage agréable / quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 43

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 900 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 246 Avenue des Pignatières
Ville Saint-Laurent-du-Var
Surface 38m²
Prix 199 000 €
Date de mise en vente 26/11/2018
Secteur Très bien situé dans le centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, offrant une proximité avec les commerces, les écoles et les axes routiers.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Jean Médecin" ligne (52-55-56) à 2 minutes à pied. - Arrêt de bus "Parc Layet" ligne (42-54-706) à 3 minutes à pied. - Accès autoroute A8 à 4 minutes. - Gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var à 6 minutes. - Aéroport Nice Côte d'Azur à 6 minutes.
Vue Dégagée sur la plaine du Var et la vieille ville
Exposition Nord ouest
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 2007
Nom de la résidence La Villa Laurentine
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte
Fenêtres Fenêtre coulissante en double vitrage aluminium et fenêtre PVC en double vitrage
Volets Volet roulant PVC électrique avec commande centralisée
Emplacement des volets Dans le séjour et la chambre
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, un balcon exposé nord-ouest
Parking Oui, une place de parking en sous-sol sécurisé
Garage Non
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 75 € /mois comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes
Taxes foncières 610 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (178 -GES B6)
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique individuel
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence La Villa Laurentine
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Dernier étage
• Parking
• Vue dégagée
• Résidence sécurisée (portail)

Appartement très lumineux et au calme absolu tout en étant au centre-ville. Proximité des commerces. Très agréable !

L'avis immo-neo.com

Bel appartement, idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Produit complet.

2 pièces - 38m²

199 000 €

Référence : 329618

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Danielle & Jacques

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