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Vente appartement Juan-les-Pins
Studio 27 m2

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Particulier vend beau studio de 27 m² en étage élevé avec balcon. Très lumineux. Vendu entièrement meublé. Une cave et un grand garage en sous-sol.   Adresse du bien

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Particulier vend beau studio de 27 m², en bon état, avec un balcon exposé nord-est. Situé au 5ème étage sur 6 d’une résidence sécurisée avec gardien, en plein coeur du centre-ville de Juan-les-Pins, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un grand garage en sous-sol

L’appartement de 27,22 m² loi Carrez se compose : 

- Hall d’entrée : 2.61 m²
- Pièces à vivre : 19.74 m²
- Espace de rangement : 1.67 m²
- Salle de douche / WC : 3.20 m²

- Balcon : 5.03 m²
- Cave 

Les plus de l'appartement : 
- Balcon en étage élevé
- Cuisine américaine (avec four à micro-ondes / réfrigérateur / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle / grille pain) 
- En bon état
- Baies vitrées coulissantes en double vitrage 
- Pièce de rangements entre la salle de douche et la pièce à vivre
- Particularités de l’appartement : beaux volumes et lumineux

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée avec gardien
- En plein centre-ville de Juan les Pins
- Quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 66 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 960 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 6 Avenue du Docteur Dhauteville
Ville Juan-les-Pins
Surface 27m²
Prix 184 000 €
Date de mise en vente 26/11/2018
Secteur En plein cœur du centre-ville de Juan-les-Pins. A proximité immédiate des commerces et des plages.
Transports à proximité - Arrêt de bus «Ruban Bleu» (ligne 30 et 31) à 3 minutes à pied. - Arrêt de bus «Gare SNCF Juan-les-Pins» (ligne 15) et Gare de Juan-les-Pins à 4 minutes à pied. - Accès autoroute A8 à 5 minutes en voiture. - Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 minutes via l'autoroute A8.
Vue Citadine
Exposition Nord-Est
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 6
Année de construction 1997
Nom de la résidence Europa
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine (avec four à micro-ondes / réfrigérateur / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle / grille pain)
Fenêtres Baies coulissantes en double vitrage
Volets Roulants manuels
Emplacement des volets Dans la pièce à vivre et cuisine
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Balcon Oui
Garage Un grand garage de 25 m² (installation d'une nouvelle porte électrique en cours)
Cave Oui
Charges et taxes
Charges 80 € /mois incluant eau chaude, eau froide, gardien, entretien jardin et parties communes
Taxes foncières Environ 470 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (145 - GES D22)
Chauffage Convecteur électrique neuf
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif, inclus dans les charges
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Europa
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Résidence sécurisée (portail)
• Investissement locatif

L'avis immo-neo.com

L'appartement est très sympa, en plein cœur de Juan-les-Pins. Étage élevé, vendu entièrement meublé. Produit complet avec garage et cave. Idéal pour un investissement locatif. On vous recommande d'aller le visiter !

Studio - 27m²

184 000 €

Référence : 329718

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La propriétaire

Corine

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