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Vente appartement Cannes
2 Pièces 49 m2

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Particulier vend charmant 2 pièces de 49 m² avec un balcon exposé sud. Très lumineux, il est entièrement rénové avec goût. Dans petite résidence sécurisée, proche des commerces et des axes autoroutiers. Une cave et un garage.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 49 m², en excellent état, avec balcon de 3.68 m², exposé Sud offrant une vue dégagée sur la verdure et la montagne. Situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence sécurisée, il se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de l'autoroute A8 et de la pénétrante Cannes-Grasse.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un garage.

L’appartement de 48.87 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 7.97 m² 
- Séjour / Cuisine : 23.10 m² 
- Chambre 1 : 11.68 m² 
- Salle d’eau  : 4.45 m² 
- WC indépendant : 1.67 m² 

- Balcon : 3.68 m² 
- Cave : 5 m² 
Les plus de l'appartement : 
- Balcon exposé Sud avec vue dégagée sur verdure
- Cuisine ouverte équipée avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle / lave-linge 
- Climatisation réversible dans le salon
- Fenêtres PVC en double vitrage
- Grands placards dans la chambre et l'entrée
- Particularités de l’appartement : d’angle, belles hauteurs sous-plafond (2,75 m), beaux volumes, lumineux
- Aucuns travaux à prévoir, entièrement rénové en 2012 :
* Peinture murs et plafonds
* Cuisine 
* Salle de bain (sol, mur, vasque, bac de douche)
* Cumulus 

Les plus de la résidence : 
- Etanchéité faite il y a 3 ans 
- Equipée de la fibre Internet
- Sécurisée par un portail et interphone
- Proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, autoroute A8 et pénétrante Cannes-Grasse
- Au calme, en centre-ville
- Résidence construite en 1960
- Quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 14

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 148 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 15 rue Shakespeare
Ville Cannes
Surface 49m²
Prix 220 000 €
Date de mise en vente 06/12/2018
Secteur Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Cannes. Il est à proximité des commerces, écoles, lycée, transports en commun, plages... tout en étant au calme.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Milton" ligne (1-12-35-B-N1-R4) à 3 minutes à pied - Gare SNCF de Cannes à 10 minutes en bus - Gare routière de Cannes à 14 minutes en bus - Accès autoroute A8 et pénétrante Cannes-Grasse à 7 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes via l'autoroute A8
Style Bourgeois
Vue Verdure
Exposition Sud - Est
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 1960
Nom de la résidence Le Marie Caroline
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte équipée et aménagée avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle / lave-linge
Fenêtres Double vitrage PVC
Volets Battant en fer
Emplacement des volets Dans séjour, cuisine et chambre
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui, avec store électrique, exposé sud
Terrasse Non
Parking Non
Garage Oui, un garage fermé en sous-sol dans une rue voisine
Cave Oui, une cave avec électricité en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 95 € (+ 15 € pour le garage) / mois comprenant l'entretien des parties communes et du jardin
Taxes foncières 738 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (185 - GES B6)
Chauffage Climatisation réversible et radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle, cumulus électrique
Climatisation Oui, climatisation réversible dans le salon
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Marie Caroline
Ascenseur Non
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Cave
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Coup de coeur

Un appartement lumineux offrant une vue sur la verdure, proche du centre-ville.

L'avis immo-neo.com

Superbe 2 pièces rénové avec goût, très beaux volumes, un appartement lumineux avec une jolie vue sur les montagnes et la verdure.

2 pièces - 49m²

220 000 €

Référence : 331218

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La propriétaire

Patricia

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