Particulier vend une magnifique propriété composée d'une villa 11 pièces de 620 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² avec piscine, salle de détente, parc et forêt. Elle comprend un studio et un 2 pièces indépendant. Plusieurs parkings, grande cave. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Maison-Villa |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 20 Chemin de Barnarac |
Ville | Le Rouret |
Surface | 620m² |
Prix | 2 990 000 € |
Secteur | Située entre Cannes et Nice Elle se trouve à proximité des commerces. La villa jouxte le bois communal appelé « Plateau aux mille chênes » : c’est un bel espace nature, situé sur les communes du Rouret et de Châteauneuf-Grasse, complanté de magnifiques chênes truffiers. Il y fait bon s'y promener à pieds, à vélo, seul, en famille, avec son chien, profiter du parcours forme et santé, voir la bergerie restaurée par les chantiers-jeunes… |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Opio San Peyre" ligne 500-11 à 10 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 24 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 30 minutes |
Style | Contemporaine |
Superficie Jardin/Terrain | 6000m² |
Exposition | Sud |
Nombre de niveaux du bien | 2 |
Année de construction | 1993 - Rénovation 2006 |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine indépendante avec ilôt central et équipée avec four à micro-ondes / réfrigérateur américain / piano de cuisine au gaz / hotte / lave-vaisselle |
Fenêtres | Baies vitrées à galandage double vitrage aluminium |
Volets | Roulant électrique avec commande centrale |
Emplacement des volets | Dans chaque pièce |
Nombre de chambres | 7 |
Nombre de salle de bain | 3 |
Nombre de salle de douche | 4 |
Nombre de WC(s) | 9 |
Aménagements extérieurs | |
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Pool house (avec sauna, hammam, salle de douche, WC) |
Piscine | Oui, 17 x 8 m sécurisée avec alarme |
Terrasse | Oui, plusieurs terrasses exposées sud |
Parking | 20 |
Garage | Non |
Cave | Oui, une cave en sous-sol environ 25 m² |
Aménagements en sous-sol | Oui |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | Pas de charges |
Taxes foncières | 6762 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | En cours de réalisation ou pas nécessaire |
Chauffage | Pompe à chaleur réversible, cheminée |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Deux cumulus 500L avec pompe à chaleur |
Climatisation | Oui, réversible dans chaque pièce |
Magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu. Prestations haut de gammes. Nombreuses suites et vaste espace de vie aussi bien à l’intérieur qu'à l'extérieur.
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