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Vente appartement Rumilly
3 Pièces 66 m2

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Particulier vend joli 3 pièces d'angle de 66 m² avec 2 balcons exposés sud, situé au 1er étage sur 2, d'une petite résidence sans ascenseur construite en 2010. Grands espaces verts communs à plusieurs copropriétés. Un garage double en sous-sol.   Adresse du bien

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Particulier vend, dans petite résidence sans ascenseur de 2 étages, construite en 2010, joli appartement 3 pièces de 66 m² en angle, situé au 1er étage, avec 2 balcons exposés sud. Un garage double en sous-sol.

Résidence calme et bien entretenue avec accès sécurisé et parking collectif. Derrière l'immeuble, un grand espace vert non constructible et appartenant à la copropriété assure un espace dégagée avec une belle vue sur montagnes et un cadre verdoyant.

Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant un coin salon / salle à manger donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud et une cuisine semi-ouverte réalisée sur-mesure et entièrement équipée. L'espace cuisine est marqué par une jolie voûte qui donne du caractère à la pièce. Un hall d'entrée avec un placard de rangement dessert un coin nuit comprenant 2 chambres de 9 m² et 11 m², une salle de bain et un WC indépendant. 

Bien entièrement rénové en 2015, aucuns travaux à prévoir.

Avec l'appartement vous bénéficiez d'un garage double fermé de 27 m² situé en sous-sol de l'immeuble avec un accès sécurisé.

Un parking collectif autour de l'immeuble permet aussi de garer les voitures.


Cet appartement fait partie d'une copropriété de 2 bâtiments représentant 26 lots à usage d'habitation, gérée par un syndic et régie par un règlement de copropriété.

Le montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1200 €

Aucune procédure en cours contre la copropriété et aucuns travaux à prévoir ou en cours.

Le montant de la taxe foncière est de 750 €.
   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 37 Route Du Bouchet
Ville Rumilly
Surface 66m²
Prix 187 500 €
Date de mise en vente 13/12/2018
Secteur Quartier résidentiel récent situé à pied à 10 minutes du centre de Rumilly, des commerces et des écoles. A 200 m des salles de cinéma et du supermarché Intermarché. A 20 minutes d'Annecy en voiture, par la route D16 accès direct.
Transports à proximité Accès autoroute A41 à 7 minutes en voiture. Car de ramassage scolaire à 100 m de l'immeuble. Accès direct D16 via la route des Creuses pour se rendre sur Annecy sans passer par le centre de Rumilly.
Style Petit immeuble de 2 étages à l'architecture moderne construit en 2007
Exposition Exposition Sud-Ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Année de construction 2010
Nom de la résidence Domaine du Chéran
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine semi-ouverte réalisée sur-mesure et entièrement équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle Bosch)
Fenêtres Fenêtres double vitrage en PVC
Volets Volets PVC électriques
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Balcon Balcon de 8 m² côté salon/salle à manger et balcon de 5 m² côté chambre 1
Parking Parking de la copropriété autour de l'immeuble
Garage Garage double fermé de 27 m² avec accès sécurisé situé en sous-sol de l'immeuble
Cave Pas de cave
Aménagements en sous-sol Caves et garages avec accès sécurisés
Charges et taxes
Charges 100 € /mois comprenant l'entretien général de la copropriété et des espaces verts
Taxes foncières 750 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C
Chauffage Chauffage collectif gaz avec compteur individuel
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Réseau de la ville, pour l'eau chaude cumulus individuel électrique
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Domaine du Chéran
Ascenseur Pas d'ascenseur
Nombre d'étages 2

• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Appartement d'angle
• Chauffage au sol
• Parc
• Parking

Un appartement entre ville et nature, situé dans un secteur calme à l'extérieur de la ville mais à proximité immédiate du centre-ville. Un secteur idéal pour se rendre sur Annecy par la route des Creuses.

L'avis immo-neo.com

Joli 3 pièces, dans un immeuble moderne, bien agencé et décoré avec goût, idéal pour des primo-accédants.

3 pièces - 66m²

187 500 €

Référence : 331518

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Le propriétaire

Valérie & Jérémy

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Depuis 2010
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    visites virtuelles effectuées
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    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 69684
    membres & utilisateurs
  • 1032
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