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Vente appartement Antibes
3 Pièces 73 m2

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Particulier vend très bel appartement 3 pièces traversant de 73 m², en dernier étage, entièrement rénové. Belle terrasse offrant un aperçu mer. Résidence au calme avec gardien, piscine et tennis. Cave et garage.   Adresse du bien

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Particulier vend très bel appartement 3 pièces traversant de 73,35 m² loi Carrez, en parfait état. Terrasse de 14 m² exposée Sud-Est offrant une vue dégagée avec aperçu mer et sur la piscine. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée au calme avec piscine, court de tennis et gardien. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers pour se rendre rapidement sur Sophia Antipolis.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un garage avec porte électrique.

L’appartement de 73,35 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 5,1 m² 
- Séjour / cuisine : 32,51 m² 
- Hall de nuit :5,82 m² 
- Chambre 1 : 12,59 m² 
- Chambre 2 : 10,73 m² 
- Salle de bain : 4,81 m² 
- WC indépendant : 1,79 m² 

- Terrasse : 14,20 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Grande terrasse exposition Sud-Est avec vue sur la piscine
- Cuisine américaine avec îlot central équipée : hotte, plaque 4 feux induction, four, lave-vaisselle, lave-linge et four à micro-ondes
- Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir. Matériaux de qualité
- Double vitrage dans tout l'appartement
- Grands placards dans l'entrée, dans le hall de nuit et dans la chambre parentale
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis
- Garage avec porte électrique et cave saine en rez-de-chaussée

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée par portail
- Piscine, court de tennis, gardien et espaces verts
- Au calme
- Voisinage agréable et quartier recherché proche des écoles et commerces de proximité
- Accès rapide pour Sophia Antipolis


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 120 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1066 chemin de Rabiac Estagnol - Résidence Le Flaubert
Ville Antibes
Surface 73m²
Prix 399 000 €
Date de mise en vente 07/12/2018
Transports à proximité Arrêt de bus "Flaubert" (ligne 31) devant la résidence. Accès autoroute A8 à 5 minutes. Gare SNCF d'Antibes à 7 minutes en voiture. Aéroport Nice Côte d'Azur à 14 minutes via l'autoroute A8.
Style Contemporain
Vue Dégagée et sur la piscine
Exposition Sud-Ouest pour le séjour et la cuisine. Nord-Est pour les 2 chambres
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui,Sud-Est et Nord-Ouest
Année de construction 1986
Nom de la résidence Résidence le Flaubert
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine avec îlot central équipée : hotte, plaque 4 feux induction, four, lave-vaisselle, lave-linge et four à micro-ondes
Fenêtres Double vitrage neuf
Volets Electrique
Emplacement des volets De partout
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Terrain de tennis / piscine
Piscine Oui
Terrasse Oui, très belle terrasse de 14 m² avec vue sur la piscine et avec aperçu mer
Parking Non
Garage Oui, un garage fermé avec porte électrique
Cave Oui, aménagée avec lumière. Bien isolée au niveau rez-de-chaussée
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 260 €/mois incluant gardien, piscine, tennis, eau froide, parties communes et espaces verts
Taxes foncières 1210 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (155 - GES A5)
Chauffage Convecteurs neufs
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel par cumulus
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence le Flaubert
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Oui logé sur place

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Parc
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Tennis
• Traversant
• Vue dégagée
• Aperçu mer
• Baisse de prix

Nous adorons la tranquillité de la résidence. Nous avons rénové avec cœur notre appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter.

L'avis immo-neo.com

On adore ! Grande terrasse, aucuns travaux à prévoir, des prestations de qualité, dernier étage, traversant, garage, cave... Autant de points positifs pour lesquels on vous recommande d'aller vite le visiter.

3 pièces - 73m²

399 000 €

Référence : 331818

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Le propriétaire

Helmi, Virginie & bébé Maelya

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