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Vente appartement Fréjus
4 Pièces 117 m2

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Particulier vend, en bordure du canal de Port-Fréjus II, rarissime villa sur le toit de 117 m² récente, avec terrasse de 278 m², jacuzzi, dans une résidence sécurisée de grand standing. Garage double. Piscine et salle de fitness.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Prestige
 
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Particulier vend villa sur le toit de type 4 pièces en dernier étage, réalisée aux dernières normes BBC, offrant 117 m² et étant ouverte sur une immense terrasse de 278 m² exposée sud/sud-ouest/sud-est, avec une belle vue dégagée sur le rocher de Roquebrune. 

L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double travaersant de 45 m² ouvert sur les 278 m² de terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre de maître avec dressing, de deux autres belles chambres avec placard, de deux salles d'eau, dont une avec WC, et d'un WC indépendant avec meuble vasque.

Garage double en sous-sol.
Piscine et salle de fitness.

Prestations haut de gamme :
Porte blindée. Vidéophone.
Gré émaillé aux sols, et peinture lisse. 
Placards coulissants aménagés.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux. Sèche-serviettes. 
Climatisation réversible.
Volets roulants électriques dans tout l'appartement. 
Stores électriques de chaque côté des terrasses. 
Vaste cellier buanderie sur la terrasse. 
Jacuzzi

Ascenseur avec code pour accéder directement au palier de l'appartement.Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités, du port et des plages.

Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.

LIBRE IMMEDIATEMENT.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 68 lots à usage d'habitation.

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 280 € par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 89, Rue de la Carene
Ville Fréjus
Surface 117m²
Prix 849 000 €
Secteur C’est en bordure des nouveaux quais du port de plaisance que s’élance la Résidence le Gouverneur. A 10 minutes à pied des plages de sable fin, de la base nature, du centre-ville et de la gare SNCF de Fréjus… A 30 minutes de Cannes ou de Saint-Tropez.
Transports à proximité Ligne de bus, le port et la gare de Fréjus. Gare TGV et routière de Saint-raphaël à 10 minutes. Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 65 Kms.
Style Contemporain récent
Vue Dégagée à 180° et sur le rocher de Roquebrune
Exposition 180° plein sud et Triple exposition
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui
Année de construction 2015
Nom de la résidence Le Gouverneur, C
Aménagements intérieurs
Cuisine Equipée et aménagée ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage aluminium, avec grandes baies coulissantes
Volets Roulants électriques avec fermeture individuelle
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Spa Oui
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Salle de fitness
Piscine Oui
Terrasse Oui, de 278 m² avec jacuzzi, avec triple exposition, offrant une belle vue dégagée
Garage Double en sous-sol
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 280€ par mois
Taxes foncières 2500€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique A+ (30)
Chauffage Individuelle avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Gouverneur, C
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui, avec code pour monter à l'appartement
Nombre d'étages 3

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Garage
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Appartement d'angle
• Nouvelle Construction

Sortant d'une vie en villa avec un grand terrain pou notre confort, ainsi que pour notre chien, le dernier étage et l'immense terrasse de notre villa sur le toit nous ont séduit et décidé, pour mener cette qualité de vie au calme, aux pieds de toutes les commodités, des plages, et du port.

L'avis immo-neo.com

Rarissime villa sur le toit, aux prestations raffinées, en dernier étage, dans une résidence tout confort. Réalisé, avec toutes les garanties d'usage et les nouvelles normes de construction. Appartement libre immédiatement.

4 pièces - 117m²

849 000 €

Référence : 331918

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La propriétaire

Jean & Josiane

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