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Vente appartement Le Cannet
3 Pièces 66 m2

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Particulier vend, quartier de l'Europe au Cannet, beau 3 pièces de 66 m² en étages élevé, dans une résidence de bon standing, avec vue dégagée sur les collines de Cannes et la ville du Cannet. Cave et parking sous-sol.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 3 pièces de 66 m² en bon état, avec deux terrasses de 5.80 m² et 10.05 m², exposés Est et Ouest et offrant une vue dégagée (côté Est). Situé au  5 ème étage sur 6  d’une résidence sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles, des axes routiers tel que l'A8 et de la pénétrante Cannes Grasse.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un parking en sous-sol


L’appartement de 66,18 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 4.51 m² 
- Séjour : 18.60 m² 
- Cuisine : 7.46 m² 
- Hall de nuit : 2.17 m² 
- Chambre 1 : 11.28 m² 
- Chambre 2 : 13.70 m² 
- Salle de bain : 4.36 m² 
- WC indépendant : 0.87 m² 

- Terrasses  : 10.05 m² et 5.80 m²
- Cave : 5 m² 

Les plus de l'appartement : 
- En bont état 
- Terrasses exposées Est et Ouest avec vue dégagée sur la ville du Cannet et les montagnes
- Cuisine indépendante équipée
- Chauffage collectif avec compteur défalcateur
- Baies vitrées coulissantes  aluminium, en double vitrage 
- Placards dans les deux chambres et dans le Hall de nuit.
- Le salon et la chambre s’ouvrent sur la terrasse Est de 10.05 m². La cuisine et la deuxième chambre sur la terrasse Ouest de 5.80 m²
- Particularités de l’appartement : traversant, lumineux, étage élevé, sols en travertin

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée 
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers.
- En centre-ville 
- Partie commune et rénovation ascenseur voté et payé par le propriétaire 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 60 lots 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 580 € 

Procédures diligentées contre la propriété :  Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 2 rue Sévigné
Ville Le Cannet
Surface 66m²
Prix 223 000 €
Date de mise en vente 11/12/2018
Transports à proximité - Arrêt de bus "Mistral" ligne (1-11-11a-N1) à 1 minute à pied - Arrêt de bus "Sévigné" ligne (6a-11-11a-12-35-B) à 2 minutes à pied - Gare SNCF de Cannes à 12 minutes en bus - Gare routière à 23 minutes en bus - Accès autoroute A8 et pénétrante Cannes-Grasse à 4 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minute
Vue Collines de Cannes et ville du Cannet
Exposition Est Ouest
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Oui Est/Ouest
Année de construction 1963
Nom de la résidence Le Sévigné - Entrée B
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée
Fenêtres Aluminium double vitrage
Volets Aluminium sauf dans une chambre en PVC
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, 2 terrasses
Parking oui un parking en sous-sol
Garage non
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui, les caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 215 € / mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les frais liés à la copropriété)
Taxes foncières 1 245 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (143 - GES D33)
Chauffage Collective avec compteur individuel
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective dans les charges
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Sévigné - Entrée B
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Véritable achat coup de coeur : la luminosité, la vue de l'appartement sur les collines, l'emplacement géographique proche des axes autoroutiers sont de vrais atouts ! Le quartier est très agréable et la proximité des commerces, des médecins très pratique.

L'avis immo-neo.com

Beau 3 pièces dans une résidence de bon standing. Appartement très lumineux grâce à ses jolies baies vitrée et le fait qu'il soit traversant. Ensoleillé du matin au soir grâce à son exposition Est/Ouest.

3 pièces - 66m²

223 000 €

Référence : 332018

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La propriétaire

Isabel

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