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Vente maison-villa Saint-Paul-de-Vence
5 Pièces 197 m2

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Particulier vend belle villa provençale 5 pièces de 197 m² sur un terrain de 2000 m² avec piscine et dépendance de 90 m². Située à proximité du Polygone Riviera, du centre-ville et des axes routiers. Plusieurs parkings et un double garage.   Adresse du bien

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Particulier vend villa 5 pièces de 197 m², construite sur un terrain de 2000 m² exposée Sud/Sud-Ouest avec deux terrasses et une piscine. Elle offre une vue dégagée à 180°. Sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité du centre commercial Polygone Riviera, du centre-ville et des axes routiers. 

Viennent compléter la maison : une cave, plusieurs parkings (entre 6-7 véhicules), un double garage et une grande dépendance de 90 m² avec WC et point d'eau.

La maison se compose :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- WC invités
- Salon 
- Salle à manger
- Cuisine
- Hall de nuit
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain
- WC indépendant
- Buanderie
- Cellier

A l'étage :
- Suite parentale avec salle de bains et WC 
- Dressing 

- Terrasse couverte : 30 m²
- Terrasse piscine : 100 m²
- Garage : 50 m²

Les plus de la maison : 
- Exposée Sud 
- Vue dégagée à 180°
- Cuisine indépendante et équipée avec four / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle
- Climatisation réversible, chauffage au sol, pompe à chaleur et cheminée
- Aspirateur centralisé 
- Baies vitrées à galandage en aluminium anti-effraction de 3 mètres et fenêtres en bois en double vitrage
- Mezzanine dans chaque chambre et dans le séjour 
- Placards dans les chambres et la salle de bain de l'étage, un vestiaire dans l'entrée et un dressing à l'étage
- Le séjour, la cuisine et 3 chambres s’ouvrent sur la terrasse qui surplombe la piscine
- Particularités de la maison : poutres apparentes, belles hauteurs sous-plafond 4,50m, pierres apparentes, beaux volumes, lumineuse, sans vis-à-vis.
- Aménagements particuliers : piscine, grande dépendance de 90 m² avec WC et point d'eau
- Sécurisée avec portail électrique, vitres anti-effraction, porte avec serrure 3 points
- Proximité du Polygone Riviera, du centre-ville et des axes routiers
- Alarme
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 2660 Route des Serres
Ville Saint-Paul-de-Vence
Surface 197m²
Prix 815 000 €
Secteur Située à seulement 4 minutes du centre commercial Polygone Riviera, elle se trouve à proximité des commerces et axes routiers.
Transports à proximité - Gare TER de Cagnes-sur-Mer à 7 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 9 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 12 minutes
Superficie Jardin/Terrain 2000m²
Vue Dégagée à 180°
Exposition Sud / Sud-Ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1988
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée (avec four / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle)
Fenêtres Baies vitrées à galandage en aluminium anti-effraction de 3 mètres et fenêtres en bois en double vitrage
Volets Battants en bois
Emplacement des volets Dans le séjour et les chambres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Terrasse Oui, une terrasse couverte de 30 m² et une terrasse piscine de 100 m²
Parking Oui, plusieurs parkings (entre 6-7 véhicules)
Garage Oui, un double garage
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 1560 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (100 - GES A4)
Chauffage Pompe à chaleur, chauffage au sol (basse température), climatisation réversible et cheminée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique
Climatisation Oui, réversible dans toute la maison

• Balcon Terrasse
• Cave
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Coup de coeur

Une maison très agréable à vivre ouverte sur l'extérieur. Pas de vis-à-vis. La configuration de la propriété peut tout à fait se prêter à l'exercice d'une profession libérale notamment médical (kiné, dentiste, etc...) ou autre.

L'avis immo-neo.com

Villa avec beaucoup de charme et offrant de beaux volumes. On aime sa disposition ouverte sur la terrasse et la piscine. La dépendance de 90 m² supplémentaire offre de multiples possibilités d'utilisation.

5 pièces - 197m²

815 000 €

Référence : 332918

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Le propriétaire

Jean-Michel & Edwige

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