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Vente appartement Antibes
2 Pièces 45 m2

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Particulier vend beau 2 pièces de 45,21 m² en rez-de-jardin. Entièrement rénové aucuns travaux à prévoir. Situé dans le quartier recherché de Fontmerle, il est au calme et à proximité du centre-ville. Un cabanon et possibilité d'un parking.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 2 pièces de 45,21 m², entièrement rénové, avec une terrasse et un jardin, exposés Sud-ouest. Situé en rez-de-jardin sur 5 étages d’une résidence sécurisée au calme, il se trouve dans le quartier Fontmerle à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers.

Vient compléter l’appartement : un cabanon. Il est également possible d’acquérir un parking extérieur en sus du prix de vente pour 15 000 €.
L’appartement de 45,21 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 4,02 m²
- Séjour : 24,70 m²
- Cuisine : 13,20 m² (hors Carrez)
- Chambre / salle d'eau : 14,66 m²
- WC indépendant : 1,15 m²
- Placard / buanderie : 0,68 m²

- Terrasse
- Jardin 

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest
- Terrasse avec deux stores électriques et jardin avec un bassin, arrosage automatique et éclairage
- Cuisine semi-ouverte équipée (avec four / réfrigérateur américain / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle.) 
- Climatisation réversible dans la cuisine, le séjour et la chambre 
- Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage dans le séjour et fenêtre en double vitrage en aluminium dans la chambre
- Placards aménagés dans la chambre
- Placard aménagé en buanderie dans l'entrée
- Particularités de l’appartement : beaux volumes, rez-de-jardin avec entrée privative par le jardin
- Entièrement rénové réaménagement total de l'appartement : 
* Electricité 
* Plomberie 
* Création de la cuisine 
* WC suspendus 
* Création de la salle d'eau 
* Agrandissement de la chambre 
* Sol uni

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée par portail électrique, visiophone (en cours d'installation)
- Proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers
- Au calme
- Résidence construite en 2008


- Régime de la copropriété : Oui

- Nombre de lots dans la copropriété : 23 lots à usage d'habitation dans l'immeuble 

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1836 € 

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 55 Chemin du Plateau Fleuri
Ville Antibes
Surface 45m²
Prix 255 000 €
Secteur Situé au calme dans le quartier Fontmerle. A proximité des commerces, écoles, du centre-ville et des axes routiers.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Plateaux Fleuris" (ligne 30, direction le centre-ville d'Antibes) à 2 minutes à pied - Arrêt de bus "Usine électrique" (lignes 5, 8 et 30) à 4 minutes à pied - Gare SNCF d'Antibes et accès autoroute A8 à 8 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Vue Sur le jardin
Exposition Sud-Ouest
Nombre d'étages dans la résidence 5
Année de construction 2008
Nom de la résidence Villa Lauriane
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine semi-ouverte équipée (avec four / réfrigérateur américain / plaque vitrocéramique / hotte / lave-vaisselle.)
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage dans le séjour et fenêtre en aluminium en double vitrage dans la chambre
Volets Volets roulants électriques
Emplacement des volets Séjour et chambre
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, une terrasse donnant sur le jardin, exposée sud-ouest
Parking possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en sus du prix de vente pour 15 000€
Garage Non
Cave Non, mais un cabanon dans le jardin
Aménagements en sous-sol Oui, des garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 153 € /mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 889 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (140 - GES A3)
Chauffage Climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide incluse dans les charges et eau chaude par cumulus électrique
Climatisation Oui, climatisation réversible encastrée
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa Lauriane
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Accès handicapé
• Baisse de prix

Agréable appartement. Idéalement situé au calme et à proximité des commerces et écoles.

L'avis immo-neo.com

Superbe appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité !

2 pièces - 45m²

255 000 €

Référence : 333018

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Le propriétaire

Jean-Luc

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