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Vente appartement Juan-les-Pins
3 Pièces 70 m2

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Particulier vend beau 3 pièces de 70 m² entièrement meublé, avec une superbe terrasse de 35 m² exposée plein sud, au calme. Dans une résidence de standing, sécurisée et avec piscine. Proche des commerces et des plages. Cave et garage.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 70 m², en très bon état, avec grande terrasse de 35 m², exposée plein sud, offrant une vue sur verdure, sans vis-à-vis. Situé au 1er étage sur 3 d’une résidence sécurisée, au calme avec piscine, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville de Juan-les-Pins, des écoles, du bord de mer et des plages à pied.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un garage accessible à côté du bâtiment. 

L’appartement de 70 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée 
- Séjour 
- Cuisine 
- Chambre 1 
- Salle de bains/WC 
- Chambre 2 
- Salle d’eau / WC 

- Terrasse 
- Cave 
- Garage

Les plus de l'appartement : 
- Très grande terrasse exposée plein sud et baignée de lumière avec vue sur les espaces verts de la résidence 
- Cuisine ouverte équipée avec four / réfrigérateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle / lave-linge 
- Climatisation réversible dans le séjour et les chambres, et sèche-serviette dans la salle de bains 
- Baies vitrées en double vitrage en PVC
- Entièrement meublé avec les canapés, les tables, chaises, décorations, armoires, commodes, salons de jardin, etc.
- Placards dans les chambres, l’entrée et sur la terrasse
- Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse
- Particularités de l’appartement : beaux volumes, lumineux et sans vis-à-vis.

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée avec piscine et de beaux espaces verts
- Proximité des commerces / des écoles / du bord de mer / des plages 
- Au calme et sans vis-à-vis
- Résidence construite en 2003 de très bon standing
- Voisinage agréable et quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 50 lots à usage d’habitation 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3600 € environ

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 11 rue Emilie
Ville Juan-les-Pins
Surface 70m²
Prix 520 000 €
Date de mise en vente 11/01/2019
Transports à proximité A 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Vilmorin" (lignes 30-31) direction le centre-ville d'Antibes. A 8 minutes à pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins. A 7 minutes de l'accès à l'A8. A 18 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur via l'autoroute A8.
Style Provençal
Vue Sur verdure, au calme
Exposition Plein sud
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 2003
Nom de la résidence Riviera Park
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte toute équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, four et hotte
Fenêtres Baies en PVC en double vitrage
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Meublé Oui
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui, la piscine
Piscine Oui, avec les transats autour
Terrasse Immense terrasse de 35 m² exposée plein sud
Garage Oui, en sous-sol sécurisé à côté du bâtiment
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Les caves et les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 300 € /mois incluant l'eau froide, l'entretien de la piscine, des espaces verts et des parties communes
Taxes foncières 1163 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Collectif avec compteur individuel
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Eau chaude individuelle et eau froide collective
Climatisation Oui, réversible dans le séjour et les chambres
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Riviera Park
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Parc
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)

L'appartement est très fonctionnel : une salle d'eau pour chaque chambre et la grande terrasse sont de réels plus. L’exposition plein sud l'est également. A savoir, le futur propriétaire n'a qu'à poser ses valises car il peut acquérir cet appartement entièrement meublé.

L'avis immo-neo.com

Appartement baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition plein sud. La grande terrasse permet de profiter du soleil, tout étant au calme et sans vis-à-vis. L'emplacement de l'appartement est idéal car il est à proximité de tout à pied, notamment de la plage.

3 pièces - 70m²

520 000 €

Référence : 333319

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Le propriétaire

Francesco & Luigia

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