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Vente appartement Antibes
3 Pièces 67 m2

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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse exposée sud-est. Situé au 2ème étages sur 3 d'une résidence récente de 2016 avec piscine. Il se trouve à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cave et un double parking sous-sol.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 3 pièces de 66,66 m², en parfait état, avec une terrasse de 12 m², exposée sud-est et offrant une vue dégagée coté piscine. Situé au 2 ème étage sur 3 d’une résidence sécurisée constuite en 2016 avec piscine, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un double parking sous-sol en enfilade.

L’appartement de 66,66 m² loi Carrez se compose : 
- Séjour / Cuisine : 34,04 m² 
- Hall de nuit : 4,30 m² 
- Chambre 1 : 11,50 m² 
- Chambre 2 : 10,38 m² 
- Salle de bain : 4,37 m² 
- WC / Buanderie indépendant : 2,07 m² 

- Terrasse : 11.79 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, coté piscine de la résidence, avec vue dégagée
- Cuisine ouverte avec matériaux de qualités, de belles finitions et electroménage encastré. Equipée avec four / réfrigérateur - congélateur / plaque vitrocéramique / hotte
- Climatisation réversible dans le séjour et radiateur dans les chambres
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir 
- Porte fenêtre en double vitrage PVC dans le séjour et fenêtres double vitrage en PVC dans les chambres
- Placards aménagés dans la chambre enfant et le hall de nuit
- Buanderie dans les WC indépendants
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes, grand séjour, lumineux, sans vis-à-vis, fibre internet

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée par portail éléctique
- Piscine
- Nombreux stationnements visiteurs
- Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers
- Résidence récente construite en 2016
- Quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 28

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 400 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 91 Avenue Francisque Perraud - Résidence Blue Riviera Park
Ville Antibes
Surface 67m²
Prix 349 000 €
Date de mise en vente 15/01/2019
Secteur Idéalement situé proche de Sophia Antipolis il est à proximité des commerces, des activités sportives, des axes routiers et des écoles...
Transports à proximité - Arrêt de bus "Chapelle St Jean" Ligne 5 - 8 - 200 à 5 minutes à pied - Arrêt de bus "Route de st Jean" ligne 5 à 4 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 4 minutes - Pôle d'échange et Gare SNCF d'Antibes à 7 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur 15 minutes via l'autoroute A8
Vue Sur la piscine de la résidence et dégagée
Exposition Terrasse Sud-est et les chambres Nord-ouest
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, sud-est / nord-ouest
Année de construction 2016
Nom de la résidence Blue Riviera Park
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte avec matériaux de qualités, de belles finitions et electroménage encastré. Équipée avec four / réfrigérateur - congélateur / plaque vitrocéramique / hotte
Fenêtres Double vitrage PVC
Volets Roulant manuel PVC
Emplacement des volets Dans les chambres et le séjour
Système d'alarme Non, mais possibilité d'ouvrir aux visiteurs par code sur le téléphone
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Piscine Oui
Terrasse Oui, couverte exposée sud-est
Parking Oui, deux places de parkings en enfilade en sous-sol sécurisé. Plusieurs stationnements visiteurs dans la résidence
Cave Oui, attenante aux places de parking
Aménagements en sous-sol Oui, les parkings et caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 200€/mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété et l'entretien de la piscine
Taxes foncières Estimation 943 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique A
Chauffage Climatisation réversible dans séjour, radiateur électrique dans les chambres et sèche-serviette dans la salle de bains
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chauffe eau collectif avec compteur individuel + panneau solaire - Eau froide incluse dans les charges
Climatisation Oui, réversible dans le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Blue Riviera Park
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Faible conso énerg.
• Baisse de prix

Appartement très agréable ! La grand pièce à vivre est très conviviale en famille ou entre amis. Proximité des commerces, balades et axes routiers.

L'avis immo-neo.com

Superbe appartement récent. Idéalement situé proche de Sophia Antipolis et des axes routiers. Produit complet avec cave et double parking sous-sol en enfilade.

3 pièces - 67m²

349 000 €

Référence : 334119

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Le propriétaire

Nadège & Wilfried

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