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Vente appartement Antibes
3 Pièces 57 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend bel appartement 3 pièces de 57 m² avec terrasse exposée Est-Sud de 18 m². Situé au dernier étage (3/3) d'une résidence récente de 2016 avec piscine. Parking en sous-sol   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 57 m² en dernier étage, en parfait état, avec belle terrasse de 18 m², exposée Est-Sud offrant une vue dégagée. Situé au 3ème sur 3 d’une résidence sécurisée construite en 2016 avec piscine, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Accès rapide pour se rendre sur Antibes ou Sophia Antipolis.

Vient compléter l’appartement : un emplacement de parking en sous-sol

L’appartement de 56.75 m² loi Carrez se compose :
- Séjour / cuisine : 23.23 m² environ 
- Hall d'entrée : 5.92 m² environ 
- Chambre 1 : 12.45 m² environ
- Chambre 2 : 8.83 m² environ
- Salle de bain : 4.38 m² environ
- WC indépendant : 1.94 m² environ

- Terrasse : 20.04 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Une très grande terrasse de 20 m² avec une vue dégagée
- Jolie cuisine récente entièrement équipée avec réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré, four, hotte et plaque induction 
- Climatisation réversible encastrée dans tout l'appartement
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir
- Menuiserie en double vitrage
- Placard dans l'entrée
- Arrivée d'eau (buanderie) dans les WC
- Sèche-serviette dans la salle de bain
- Particularités de l’appartement : dernier étage, en angle, lumineux, sans vis-à-vis 

Les plus de la résidence : 
- La résidence est très bien placée : accès facile pour se rendre sur Sophia Antipolis et sur Juan-les-Pins
- Bâtiment Basse Consommation
- Sécurisée par portail électrique
- Piscine
- Nombreux stationnements visiteurs dans la résidence (une quarantaine environ)
- Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers pour se rendre facilement sur Antibes ou Sophia Antipolis
- Résidence récente construite en 2016
- Quartier recherché et voisinage agréable


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 28 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 596 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 91 Avenue Francisque Perraud
Ville Antibes
Surface 57m²
Prix 339 000 €
Date de mise en vente 30/01/2019
Secteur Idéalement situé proche de Sophia Antipolis, il est à proximité des commerces, des activités sportives, des axes routiers et des écoles...
Transports à proximité - Arrêt de bus "Chapelle St Jean" Ligne 5 - 8 - 200 à 5 minutes à pied - Arrêt de bus "Route de st Jean" ligne 5 à 4 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 4 minutes - Pôle d'échange et Gare SNCF d'Antibes à 7 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur 15 minutes via l'autoroute A8
Vue Dégagée
Exposition Est et Sud
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 2016
Nom de la résidence Blue Riviera Park
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine équipée : réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré, four, hotte, plaque induction
Fenêtres Double vitrage PVC
Volets Roulant manuel PVC
Emplacement des volets A toutes les fenêtres
Système d'alarme Non, mais possibilité d'ouvrir aux visiteurs par code sur le téléphone
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine
Piscine Oui
Terrasse Une très belle terrasse de 20 m²
Parking 1 emplacement de parking en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les parkings et caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 133 € /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la piscine, les espaces verts et les panneaux solaires
Taxes foncières 835 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique A (43 - GES A1)
Chauffage Climatisation réversible encastrée dans le hall d'entrée et répartie dans toutes les pièces
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chauffe-eau collectif avec compteur individuel + panneaux solaires - Eau froide incluse dans les charges
Climatisation Oui, encastrée dans le plafond
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Blue Riviera Park
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Ascenseur
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Nouvelle Construction
• Parking
• Vue dégagée

Nous adorons la luminosité de l'appartement, le côté très familial de la résidence avec des actifs de Sophia Antipolis et la facilité pour se rendre rapidement sur Antibes ou Sophia Antipolis

L'avis immo-neo.com

On adore ! Dernier étage, lumineux, résidence très récente, parking, piscine autant d'arguments pour lesquels on vous recommande d'aller vite le visiter !

3 pièces - 57m²

339 000 €

Référence : 335919

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Le propriétaire

Audrey & Florent

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