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Vente appartement Cagnes-sur-Mer
Studio 40 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend grand T1 de 40 m² avec terrasse d'angle exposée sud-est. Situé au 6ème étage, il offre une vue dégagée et un aperçu mer. Une cave et un parking.   Adresse du bien

 
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Particulier vend grand studio de 40 m², avec terrasse de 20,75 m², exposée sud-est offrant une vue dégagée et un aperçu mer. Situé au 6ème étage sur 10 d’une résidence avec gardien. il se trouve au bord de la rivière "La Cagne" à proximité du centre-ville, des écoles et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un parking.

L’appartement de 40.04 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 6.60 m² 
- Séjour/espace nuit : 21.56 m² 
- Cuisine : 7,09 m² 
- Salle de bain : 3,64 m² 
- WC indépendant : 1,16 m² 

- Terrasse : 20,75 m² 
- Cave :3,10 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour, l'espace nuit et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 20,75 m² avec store électrique exposée sud-est avec vue dégagée et un aperçu mer
- Cuisine indépendante équipée (avec gazinière / réfrigérateur - congélateur / hotte)
- Portes-fenêtres en PVC en double vitrage
- Placards dans l'entrée
- Possibilité de transformer l'appartement en 2 pièces en montant une cloison devant la partie nuit
- Particularités de l’appartement : d’angle, poutres apparentes, beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis.

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée avec gardien
- Se trouve au bord de la rivière "La Cagne" à proximité du centre-ville, des écoles et des axes routiers.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 150

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1824 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 41 Chemin du Lautin
Ville Cagnes-sur-Mer
Surface 40m²
Prix 172 000 €
Date de mise en vente 13/02/2019
Secteur Idéalement situé à seulement 10 à pied du centre-ville de Cagnes-sur-Mer.
Transports à proximité - Arrêt de bus "la Bégude" à 130 mètres, (ligne(s) à cet arrêt : 94 Halte Routière de l'Ara - Albert 1er / Verdun, 200 Nice - Cannes, 400 Nice - Vence, 232 Saint-Laurent-du-Var - Cagnes - Sophia Antipolis, 500 Nice - Grasse) - 10 minutes à pied de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer - 6 minutes en voiture de l'autoroute A8 - 8 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
Vue Dégagée et aperçu mer
Exposition Sud est
Etage du bien 6
Nombre d'étages dans la résidence 10
Traversant Non
Année de construction 1978
Nom de la résidence Le Manet
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée (avec gazinière / réfrigérateur - congélateur / hotte)
Fenêtres Double vitrage PVC
Volets Roulant électrique dans l'espace nuit et roulant manuel dans cuisine et séjour
Emplacement des volets Dans espace nuit, pièce à vivre et cuisine
Système d'alarme Non
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Bassin avec des canards au pied de l'immeuble
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, grande terrasse d'angle avec store électrique exposée Sud/Est. Vue dégagée
Parking Oui, une place de parking en extérieur
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les caves
Charges et taxes
Charges 152 € /mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le forfait gaz de ville et l'entretien des parties communes.
Taxes foncières 862 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (128 - D30)
Chauffage Chaudière collective au gaz
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Chaudière collective au gaz
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Manet
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 10
Gardien Oui

• Aperçu mer
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Parking
• Vue dégagée
• Gardien

Très agréable appartement, offrant une belle vue.

L'avis immo-neo.com

Très grand T1 avec de beaux volumes et une super terrasse d'angle. Le bel espace nuit peut être facilement cloisonné pour en faire un 2 pièces. Produit complet avec cave et parking.

Studio - 40m²

172 000 €

Référence : 336919

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Arlette

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