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Particulier vend appartement traversant 4 pièces de 89,29 m² avec une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur la plaine du Var. Situé à proximité d'une forêt. Une cave et possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 101 rue Jean Giono |
Ville | Saint-Laurent-du-Var |
Surface | 89m² |
Prix | 250 000 € |
Secteur | Situé à proximité à pied d'une petite forêt agréable pour des balades en famille. Proche des commodités (médecin, kiné, infirmière) dans les immeubles K3 - K5. Primaire, maternelle dans la même rue. Collège et piscine à 15 minutes à pied. Carrefour market à 1 minute à pied. |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Saint-Marc" ligne (52 - 55) à 2 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 5 minutes - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 8 minutes - Arrivé du tram l'année prochaine |
Vue | Dégagée sur la plaine du Var, sans vis-à-vis |
Exposition | Est - Ouest |
Etage du bien | 3 |
Nombre d'étages dans la résidence | 4 |
Traversant | Oui, Est-ouest |
Année de construction | 1981 |
Nom de la résidence | Les Pugets |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine indépendante équipée (avec four à micro-ondes / réfrigérateur - congélateur / plaque au gaz / hotte / lave-vaisselle) |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes PVC en double vitrage à rupture de pont thermique dans le séjour et la cuisine. Porte-fenêtre double vitrage en bois dans les chambres. |
Volets | Volet accordéon en PVC |
Emplacement des volets | Dans les chambres, le séjour et la cuisine |
Système d'alarme | Non, mais installation faite |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Non |
Balcon | Non |
Terrasse | Oui, une terrasse avec store manuel sur toute la longueur, exposée est |
Parking | Non, mais un parking collectif 200 places dans la copropriété sécurisé par un portail |
Garage | Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente pour 20 000€ |
Cave | Oui, une cave de 5,50 m² située au rez-de-chaussée de l'immeuble |
Aménagements en sous-sol | Non |
Charges et taxes | |
Charges | 172 € /mois comprenant l'eau froide, une partie du chauffage et les charges commues de copropriété |
Taxes foncières | 933 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C (117 - GES A3) |
Chauffage | Chauffage électrique avec des convecteurs à économie d'énergie. Système BI-JONCTION (ce qui permet un chauffage pris en charge en partie par le chauffage collectif) |
Type de chauffage | Collectif |
Type d'eau | Cumulus électrique |
Climatisation | Non |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Les Pugets |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui, en 2016 |
Nombre d'étages | 4 |
Gardien | Oui |
Bel appartement familial offrant de beaux volumes.
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