Trouver un bien entre particuliers...
Acheter Louer
AcheterLouer Recherche avancée

Vente maison-villa Auribeau-sur-Siagne
5 Pièces 155 m2

Ajouter à mes coups de coeur

Particulier vend très jolie villa individuelle 5 pièces de 155 m² de plain-pied et rénovée, construite sur un terrain plat de 1680 m² avec piscine. Au calme absolu, exposition Sud. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Possibilité agrandissement de 88m². Garage.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
1 / 29
 
2 / 29
 
3 / 29
 
4 / 29
 
5 / 29
 
6 / 29
 
7 / 29
 
8 / 29
 
9 / 29
 
10 / 29
 
11 / 29
 
12 / 29
 
13 / 29
 
14 / 29
 
15 / 29
 
16 / 29
 
17 / 29
 
18 / 29
 
19 / 29
 
20 / 29
 
21 / 29
 
22 / 29
 
23 / 29
 
24 / 29
 
25 / 29
 
26 / 29
 
27 / 29
 
28 / 29
 
29 / 29
1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17
1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9
Particulier vend belle villa de plain-pied 5 pièces de 155 m², en bon état, construite sur un terrain plat de 1680m² exposée Est et Sud côté piscine. Studio avec accès indépendant, salle de douche et WC. La maison offre une vue dégagée sur la coline du Tanneron et le village d'Auribeau-sur-Siagne. Au calme, sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité de Grasse et à 10 minutes de l'autoroute A8 pour se rendre sur Nice ou dans le Var. Possibilité d'agrandissement d'environ 88 m².

Viennent compléter la maison : un garage d'environ 40m², un cabanon de rangement d'outils dans le jardin. Possibilité de stationner de nombreux véhicules.

La maison se compose :
- 1 entrée  
- 1 cuisine  
- 1 séjour  
- 3 chambres  
- 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC
- 1 salle de douche  
- 1 buanderie
- 2 WC indépendants  
- A l'étage 1 studio avec kitchenette, une salle de douche et WC
- Combles aménageables environ 37 m² faisant office d'espace de stockage

Terrain de 1680 m²

Les plus de la maison : 
- Possibilité d'agrandissement d'environ 88 m² 
- Exposition côté terrasse et piscine : Sud
- Vue dégagée sur la colline du Tanneron et village d'Auribeau sur Siagne
- Cuisine semi-ouverte sur le séjour équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et four à micro-ondes
- Une grande pièce faisant office d'espace buanderie
- Piscine de 10 mètres x 4 mètres avec terrasse en teck
- Climatisation réversible dans toutes les pièces sauf la buanderie
- En bon état, rénovations datant de 2012
- Baies vitrées coulissantes et fenêtres en double vitrage
- Placards dans les chambres
- Grand dressing dans la chambre parentale
- Particularités de la maison : beaux volumes, lumineuse, sans vis-à-vis, bon état, au calme
- Aménagements particuliers : piscine 
- Studio avec accès indépendant avec salle de douche et WC indépendant 
- Sécurisée avec portail électrique, système de vidéosurveillance, porte blindée, alarme, détecteur de fumée
- Proximité de Grasse et accès autouroute (10 minutes)
- Combles aménageables environ 37 m² faisant office d'espace de stockage
- Voisinage agréable

- Rénovations effectuées :
* Façade de la maison
* Carrelage terrasse
* Terrasse en teck piscine
* Gouttières
* Double vitrage et volets en aluminium
* Parquet dans le salon et les chambres


Régime de la copropriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 67 Chemin du Gabre
Ville Auribeau-sur-Siagne
Surface 155m²
Prix 717 000 €
Secteur Ecole à 400 mètres et à 4 minutes à pied du village d'Auribeau A 5 minutes en voiture du centre de Pégomas A 10 min accès autoroute A8 A 20 min de Cannes centre-ville
Transports à proximité Arrêt de bus "Ecoles du Bayle 1" à 400 mètres. Gare SNCF de Cannes à 22 minutes. Accès à l'autoroute A8 à 10 minutes en voiture. Aéroport Nice Côte d'Azur à 30 minutes via l'autoroute A8.
Superficie Jardin/Terrain 1680m²
Vue Sur les collines du Tanneron et village d'Auribeau
Exposition Est et plein Sud pour la pièce à vivre, terrasse et piscine
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1965 et rénovée en 2012
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine semi-ouverte sur le séjour équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et four à micro-ondes
Fenêtres Baies vitrées coulissantes et fenêtres en double vitrage
Volets Aluminium manuels
Système d'alarme Oui, plus système de vidéosurveillance
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 4
Meublé Partiellement
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs La piscine
Piscine Oui, piscine de 10 mètres x 4 mètres avec terrasse en teck
Terrasse Oui, une très belle terrasse devant le séjour exposée sud, une autre devant la cuisine et une terrasse en teck autour de la piscine
Parking Possibilité de stationner de nombreux véhicules
Garage Garage de 40m²
Cave Non mais combles faisant office d'espace de stockage
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 1 800€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (196 - GES C10)
Chauffage Climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique (installé il y a 2 ans)
Climatisation Oui, climatisation réversible dans toutes les pièces sauf la buanderie

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée

Un coup de cœur lors de ma première visite à l'époque. Avec mon épouse, nous avons rénové la maison avec cœur. Contactez-moi et c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir notre univers.

L'avis immo-neo.com

On adore ! On vous conseille d'aller visiter cette jolie villa. Le grand terrain plat, la piscine, la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis sont de réels plus.

5 pièces - 155m²

717 000 €

Référence : 337619

Contacter le propriétaire

Le propriétaire

Toni

Vous souhaitez plus d'informations sur mon bien ou me contacter pour organiser une visite ? Cliquez sur "Contacter le propriétaire" pour obtenir directement mon numéro de téléphone.  Je vous répondrai dans les plus brefs délais. Toni

Obtenir mon numéro de téléphone

Des visites, des contre visites ! Ne perdez plus de temps

Dernièrement, l'annonce a été consultée 1891 fois

Envoyer à un ami
Partager cette annonce
Contacter le propriétaire

Ces biens pourraient également vous intéresser...

  • Vente maison individuelle Pégomas 5 Pièces 135 m2

    #352919
    Distance : 1.55 KM
    06580 Pégomas
    Maison individuelle
    5 Pièces - 135 m2
    579 000 €
  • Vente maison-villa Pégomas 5 Pièces 180 m2

    #325518
    Distance : 2.28 KM
    06580 Pégomas
    Maison-Villa
    5 Pièces - 180 m2
    969 000 €
  • Vente maison-villa Mouans-Sartoux 6 Pièces 340 m2

    #179715
    Distance : 2.99 KM
    06370 Mouans-Sartoux
    Maison-Villa
    6 Pièces - 340 m2
    1 880 000 €
  • Vente maison-villa La Roquette-sur-Siagne 8 Pièces 210 m2

    #310718
    Distance : 4.2 KM
    06550 La Roquette-(...)
    Maison-Villa
    8 Pièces - 210 m2
    849 000 €
Depuis 2010
  • 12432707
    visites virtuelles effectuées
  • 23216825
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 73133
    membres & utilisateurs
  • 1178
    Apéros réalisés

+Déposer mon annonce

Ils parlent de nous...