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Vente appartement Vallauris
3 Pièces 51 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend bel appartement duplex 3 pièces de 51 m² avec jardin de 60 m² dans une résidence de 2015 sécurisée. Aucuns travaux à prévoir. Un cabanon et deux parkings privatifs.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 3 pièces de 51 m², en parfait état, avec une terrasse et un jardin de 60 m² exposés Est. Situé dans une résidence récente sécurisée livrée en 2015 par le promoteur Nexity, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. 

Viennent compléter l’appartement : deux parkings et un cabanon.

L’appartement de 50.90 m² loi Carrez se compose : 
- Séjour / Cuisine : 22.06 m² 
- Palier : 0.98 m² 
- Chambre 1 : 13.33 m² 
- Chambre 2 : 9,54 m² 
- Salle de bain : 3,34 m² 
- WC indépendant : 1.65 m² 

- Jardin : 60 m² environ
- Cabanon : 3,80 m² 

Les plus de l'appartement : 
- La pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés Est
- Cuisine ouverte aménagée (non équipée en électroménager)
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir 
- Double vitrage en PVC dans le séjour et les chambres 
- Espaces de rangement dans chambre parentale et séjour
- Particularités de l’appartement : duplex, jardin, construction récente, appartement/maison

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée
- Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers 
- Résidence récente, construite en 2015


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 16

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1080 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1521 Chemin de Saint-Bernard
Ville Vallauris
Surface 51m²
Prix 266 000 €
Secteur Se situe à moins de 15 minutes de la technopole de Sophia Antipolis
Transports à proximité La gare SNCF de Vallauris Golfe-Juan, desservie par le TGV "Paris-Lyon-Méditerranée" est à 10 minutes en bus. Pour votre confort, l'accès autoroutier et la zone commerciale sont à quelques minutes, le centre-ville à deux kilomètres seulement.
Superficie Jardin/Terrain 60m²
Vue Sur le jardin
Exposition Est
Année de construction 2015
Nom de la résidence Les Blancs Mazets
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte aménagée (non équipée en électroménager)
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets A battants en aluminium
Emplacement des volets Dans la pièce à vivre et les chambres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, exposée Est
Parking Oui, deux parkings privatifs extérieurs
Garage Non
Cave Non, mais un cabanon de 3,58 m²
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 90 € /mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété
Taxes foncières 636 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (75 - GES A2)
Chauffage Convecteurs électrique et sèche-serviette dans la salle de bains
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide incluse dans les charges et eau chaude par cumulus électrique et panneaux solaires
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Duplex Triplex
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Nouvelle Construction
• Coup de coeur
• Baisse de prix

Appartement neuf très lumineux, sans aucune perte de place. Voisinage agréable.

L'avis immo-neo.com

Agréable appartement/villa avec son jardin privatif. Petite résidence sécurisée. Les 2 parkings sont un réel plus !

3 pièces - 51m²

266 000 €

Référence : 338019

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