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Vente maison-villa Sanary-sur-Mer
4 Pièces 95 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend lumineuse villa mitoyenne 4 pièces de 95 m² avec 40 m² de terrasse-jardin. Secteur calme, en bout d'impasse, à proximité immédiate du centre du village, des commodités, de la gare et des écoles.   Adresse du bien

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Particulier vend villa mitoyenne 4 pièces récemment redécorée, lumineuse, offrant une superficie de 95 m², en excellent état.

Elle a été construite en 1989 avec des prestations de qualité, et a récemment été redécorée.

Le terrain est clos et aménagé en terrasse jardin de 40 m².

La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un espace-vie de 45 m² avec une cuisine équipée et aménagée neuve et de qualité, ouverte sur le séjour, accédant au jardin par une grande baie vitrée et une porte-fenêtre. Un WC indépendant, un bureau et une buanderie. 
A l'étage : Un dégagement, trois belles chambres dont une avec sa vaste salle d'eau, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Les plus de la villa :
- Matériaux de qualité
- Cuisine équipée et aménagée neuve de grande qualité, avec cave à vins
- Nombreux placards 
- Porte d'entrée sécurisée 5 points 
- Baies vitrées avec oscillo-battants de partout 
- Terrasse jardin de 40 m² avec gazon synthétique
- Store électrique
- Cheminée avec insert
- Climatisation réversible 
- Eclairage extérieur
- Un garage de 14,70 m² transformé en bureau et buanderie 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots à usage d'habitation 

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 32 € par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien Allée des Lavandières
Ville Sanary-sur-Mer
Surface 95m²
Prix 427 000 €
Date de mise en vente 01/03/2019
Secteur La villa est située à l'entrée de Sanary, à 1,3 km des plages et à 1,4 km du centre de Sanary où se trouvent tous les commerces, les restaurants et le charmant port. Néanmoins certains commerces se trouvent à 150 m de la résidence.
Transports à proximité Arrêt de bus à 200m. Gare SNCF à 500m. Accès facile à l'Autoroute A50 à 1 km. Aéroport d'Hyères-Toulon à 35 km.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 40m²
Vue Sur jardin
Exposition Ouest / est traversant 250°
Traversant Oui
Année de construction 1989
Nom de la résidence Le Clos de Cerendier
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée neuve ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage en PVC oscillo-battant
Volets Roulants électriques et un battant en bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Jardin de 40 m²
Parking Libres devant la maison
Garage Oui
Cave Non
Charges et taxes
Charges 32€ par mois
Taxes foncières 1200€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (145)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible et cheminée à insert
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Traversant

Véritable havre de paix, tout confort, en profitant de la proximité de toutes les commodités, des boutiques et des animations de Sanary.

L'avis immo-neo.com

Ravissante villa parfaitement décorée avec 3 chambres et jardin, parfaitement au calme, en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

4 pièces - 95m²

427 000 €

Référence : 338219

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La propriétaire

Claudine

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