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Vente appartement Le Cannet
2 Pièces 37 m2

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Particulier vend appartement 2 pièces de 37 m² avec balcon fermé exposé Est. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée au calme. Une cave et un parking extérieur privatif.   Adresse du bien

 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 37 m², avec loggia exposée Est. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, au calme, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers. 

Viennent compléter l’appartement : une cave et un emplacement de parking extérieur

L’appartement de 36.86 m² loi Carrez se compose : 
- Séjour / cuisine : 17.97 m² 
- Chambre : 9.90 m² 
- Salle de bain / WC : 4.69 m² 

- Loggia : 4.32 m² 
- Cave : 2.89 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour s'ouvre sur la loggia exposée est 
- Cuisine ouverte et équipée avec four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-linge
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage 
- Nombreux rangements : deux placards dans l'entrée, un dans le séjour et un dans la chambre
- Particularités de l’appartement : sols en marbre, lumineux, au calme

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée avec gardien
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers
- Au calme

Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 32 lots à usage d'habitation dans l'immeuble 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1140 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 11 Rue des Roses
Ville Le Cannet
Surface 37m²
Prix 154 000 €
Date de mise en vente 07/03/2019
Secteur Centre commercial Leclerc Le Cannet Rocheville et tous commerces à 4 minutes à pied, écoles primaire et maternelle à 6 minutes à pied, collège à 11 minutes à pied et Sophia Antipolis à 15 minutes en voiture.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Les Roses" à 2 minutes à pied (lignes : 2, 11, 11A, 17 ,30, 35, N2 et R3) - Gare SNCF de Cannes à 12 minutes en voiture - Accès à l'autoroute A8 à 5 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 21 minutes par l'autoroute A8
Exposition Est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 1980
Nom de la résidence Les Jades
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte et équipée avec four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-linge
Fenêtres Double vitrage aluminium
Volets Roulants électriques et manuels
Emplacement des volets Dans le séjour et la chambre
Système d'alarme Non, mais porte 3 points
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui, fermé exposé Est
Parking Oui, une place de parking extérieure privative
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 95 € /mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 695 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (213 - GES B8)
Chauffage Radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Jades
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Gardien
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

A proximité de Cannes et de la mer, dans une résidence au calme très bien entretenue.

L'avis immo-neo.com

Gros potentiel pour cet appartement à remettre au goût du jour ! Produit complet avec cave et parking.

2 pièces - 37m²

154 000 €

Référence : 338619

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Jacques

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