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Vente appartement Le Cannet
2 Pièces 37 m2

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Particulier vend appartement 2 pièces de 37 m² avec balcon fermé exposé Est. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée au calme. Une cave. Possibilité d'un parking extérieur privatif.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 37 m², avec loggia exposée Est. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, au calme, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers. 

Vient compléter l’appartement : une cave. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking extérieur en sus du prix de vente pour 12 000 €
L’appartement de 36.86 m² loi Carrez se compose : 
- Séjour / cuisine : 17.97 m² 
- Chambre : 9.90 m² 
- Salle de bain / WC : 4.69 m² 

- Loggia : 4.32 m² 
- Cave : 2.89 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour s'ouvre sur la loggia exposée est 
- Cuisine ouverte et équipée avec four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-linge
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage 
- Nombreux rangements : deux placards dans l'entrée, un dans le séjour et un dans la chambre
- Particularités de l’appartement : sols en marbre, lumineux, au calme

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée avec gardien
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers
- Au calme

Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 32 lots à usage d'habitation dans l'immeuble 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1140 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 11 Rue des Roses Bâtiment F entrée F2
Ville Le Cannet
Surface 37m²
Prix 130 000 €
Secteur Centre commercial Leclerc Le Cannet Rocheville et tous commerces à 4 minutes à pied, écoles primaire et maternelle à 6 minutes à pied, collège à 11 minutes à pied et Sophia Antipolis à 15 minutes en voiture.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Les Roses" à 2 minutes à pied (lignes : 2, 11, 11A, 17 ,30, 35, N2 et R3) - Gare SNCF de Cannes à 12 minutes en voiture - Accès à l'autoroute A8 à 5 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 21 minutes par l'autoroute A8
Exposition Est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 1980
Nom de la résidence Les Jades - Bâtiment F entrée F2
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte et équipée avec four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-linge
Fenêtres Double vitrage aluminium
Volets Roulants électriques et manuels
Emplacement des volets Dans le séjour et la chambre
Système d'alarme Non, mais porte 3 points
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui, fermé exposé Est
Parking Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure privative en sus du prix de vente pour 12 000€
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 95 € /mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 695 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (213 - GES B8)
Chauffage Radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Jades - Bâtiment F entrée F2
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Gardien
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Baisse de prix

A proximité de Cannes et de la mer, dans une résidence au calme très bien entretenue.

L'avis immo-neo.com

Gros potentiel pour cet appartement à remettre au goût du jour ! Produit complet avec cave et parking.

2 pièces - 37m²

130 000 €

Référence : 338619

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Jacques

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