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Vente maison-villa Figanières
4 Pièces 80 m2

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Particulier vend lumineuse villa 4 pièces de 80 m² de plain-pied et rénovée. Agréable terrain clos de 1530 m² avec terrasse de 51 m² qui domine le village.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend villa offrant une superficie de 80 m² entièrement de plain-pied. Elle est exposée ouest et domine le village et les collines.  Elle a été construite en 1986 et entièrement rénovée ces deux dernières années avec de belles prestations. Le terrain offre 1530 m² aménagés, dominant et clos. 

La villa se compose ainsi:
Un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée et deux chambres qui donnent toutes sur une très agréable terrasse. Un bureau, un WC indépendant et une grande salle d'eau. 

Les plus de la villa : 
- Cuisine équipée et aménagée. 
- Climatisation réversible.
- Terrasse dominante. 
- Cabanon extérieur.
- Portail automatique. 

Rénovations totales :
* Toiture remaniée
* Huisseries
* Menuiseries
* Enduits
* Plomberie
* Electricité
* Cuisine
* Salle d'eau
* Carrelage aux sols...

Possibilité d'extension de 35 m² au sol, ou de 70 m² en R+1, plus 80 m² d'annexes.

Fosse septique, assainissement refait à neuf, autonome, avec conformité du Spanc.  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 263, Chemin des Escabrolles
Ville Figanières
Surface 80m²
Prix 317 000 €
Date de mise en vente 13/05/2019
Secteur Figanières, sur les hauteurs de Draguignan, « Capitale de l'artillerie » et « Porte du Verdon ». Quartier recherché à 10 minutes à pied du centre et de toutes les commodités. Collège, pharmacie...
Transports à proximité Proche de la gare des Arcs, et de l'autoroute A8. Ligne de bus à 500m.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 1530m²
Vue Dégagée sur le village et les collines
Exposition Ouest 290°
Traversant Oui
Année de construction 1986
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur la terrasse
Fenêtres Double vitrage en PVC neuf
Volets Battants bois neufs
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais terrain piscinable
Terrasse Oui, de 51 m²
Parking Oui, pour de nombreuses voitures
Garage Non
Cave Cabanon en dur de 4 m²
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 690 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (160)
Chauffage Climatisation réversible et cheminée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus
Climatisation Réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Jardin privatif (ou RDJ)

Calme, sans vis-à-vis et non isolé, avec un bel ensoleillement, à proximité des commodités à pied, étaient mes principaux critères de choix lors de mon acquisition.

L'avis immo-neo.com

Coup de cœur assuré ! Lumineuse villa neuve, entièrement rénovée, en excellent état. Parfaitement construite et entretenue.

4 pièces - 80m²

317 000 €

Référence : 338719

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Le propriétaire

Marc

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