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Vente appartement Saint-Laurent-du-Var
Studio 28 m2

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Particulier vend, en viager occupé une tête (homme de 91 ans), sans rente mensuelle, beau studio de 28 m². Terrasse de 11,24 m² plein sud avec une vue mer. 4ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Une cave et un garage.   Adresse du bien

 
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Particulier vend, en viager occupé (une tête, homme de 91 ans - prix : 180 000 € sans rente mensuelle) studio de 28 m², en parfait état, avec une terrasse de 11,24 m² exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur la mer. Situé au 4ème étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts au calme, il se trouve à 5 minutes des commerces du Val Fleuri et à 1 minute à pied de l'école Louis Ravet. 

Viennent compléter l’appartement : une cave et un garage en sous-sol

L’appartement de 28,24 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 2,03 m² 
- Séjour : 20,33 m² 
- Cuisine : 2,55 m² 
- Salle de bain / WC  : 3,33 m² 

- Terrasse : 11,24 m² 

Les plus de l'appartement : 
- La pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et le Cap d'Antibes
- Cuisine ouverte équipée (avec four - four à micro-ondes / réfrigérateur / plaque électrique / hotte / lave-vaisselle)
- Climatisation réversible
- Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage 
- Placard dans l'entrée et placard/lit dans la pièce principale 
- Particularités de l’appartement : beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis.

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée et avec piscine
- Proximité des commerces et des axes routiers 
- Résidence construite en 1996
- Quartier recherché des Plateaux Fleuris 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 57

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : X € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 251 Avenue Paul Cézanne
Ville Saint-Laurent-du-Var
Surface 28m²
Prix 180 000 €
Date de mise en vente 21/03/2019
Secteur Résidence au calme situé en plein cœur des Plateaux Fleuris et à proximité immédiate des commerces du Val Fleuri de Cagnes-sur-mer.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Les Plantiers", ligne 58 à 1 minute à pied - Gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var à 5 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 6 minutes et aéroport de Nice Côte d'Azur à 8 minutes en voiture
Vue Dégagée, sur la mer, la ville et le cap d'Antibes.
Exposition Plein sud
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 5
Année de construction 1993
Nom de la résidence Le Palazzo Tivoli
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte équipée (avec four - four à micro-ondes / réfrigérateur / plaque électrique / hotte / lave-vaisselle)
Fenêtres Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage
Volets Roulant manuel
Emplacement des volets Pièce à vivre et cuisine
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Balcon Non
Terrasse Oui, une terrasse de 11,24 m² exposée plein sud avec vue mer
Parking Non
Garage Oui, un garage fermé sécurisé en sous-sol
Cave Oui, située au rez-de-chaussée
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Charges et taxes
Charges 235€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété, la piscine, l'ascenseur et l'électricité des parties communes
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuel électrique et climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide incluse dans les charges et eau chaude par cumulus électrique
Climatisation Oui
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Palazzo Tivoli
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Vue dégagée
• Vue mer
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Viager
• Cave

La terrasse et la vue sont vraiment très agréables.

L'avis immo-neo.com

Beau studio en étage élevé, situé dans une résidence avec piscine au calme ! On adore la grande terrasse avec vue mer qui offre un véritable espace de vie supplémentaire. Produit complet avec cave et garage.

Studio - 28m²

180 000 €

Référence : 338919

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Le propriétaire

Guy

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