Situation: A deux pas du centre ville du MUY, et de toutes ses commodités. Parfaitement au calme, en bout d'impasse.



La villa : est une villa contemporaine de 125m2 avec garage de 19m2 et une terrasse couverte de 23m2.

Elle est moderne, très lumineuse, avec de grandes ouvertures en galandage. Elle a été construite en 2009, bénéficie des dernières normes et est entièrement de plain-pied. Elle est très bien implantée sur un terrain plat, aménagé de 709m2 avec piscine, et est orientée, SUD/ SUD OUEST.

Aucune place perdue, dans cette villa tout de suite accueillante avec un hall d'entrée, qui dessert côté piscine la cuisine entièrement équipée avec cellier, le salon/salle à manger et côté nuit une vaste salle de bain, un wc lave mains, les 3 chambres dont une master bedroom avec sa salle de douche avec wc et son dressing.

Le garage possède un accès intérieur. Son fonctionnement est au gaz de ville, et les volets roulants électriques. L'abri bois, le potager, le puits et le pool-house sont déjà installés pour profiter pleinement de la vie en provence.






 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	38 chemin des amouriers
Ville	Le Muy
Surface	125m²
Prix	410 000 €
Secteur	En bout d'impasse, et parfaitement au calme, dans une zone non inondable. A proximité immédiate de toutes les commodités: Tant les écoles et les commerces du centre ville, que les complexes sportifs. Accès autoroute facile et rapide.
Style	contemporaine
Superficie Jardin/Terrain	709m²
Superficie totale terrasse(s)	23m²
Superficie totale garage(s)	19m²
Vue	Piscine
Exposition	253° Sud Ouest
Année de construction	2009
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine entièrement équipée
Fenêtres	Aluminium
Volets	Aluminium Roulants électriques et Battants
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Oui
Piscine	Piscine en bois enterrée et drainée
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de parking(s)	10
Nombre de garage(s)	1
Terrasse	terrasse couverte de 23m2.
Parking	10
Garage	garage de 19m2
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Taxes foncières	1065
Energies
Diagnostic Performance Energétique	B (54)
Chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle chaudière à gaz de ville
Climatisation	Non

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)

Voici une villa moderne COUP DE COEUR, magnifiquement agencée dans un village de provence. Une villa lumineuse, très agréable et facile à vivre, grâce à son confort de plain-pied, et d'où l'on se réveille avec la vue sur la piscine.