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Particulier vend villa neuve individuelle 5 pièces de 170 m² sur un terrain de 700 m² avec terrasse et piscine exposées sud/ouest. Calme absolu avec vue panoramique sur les Gorges du Loup. Double garage. Frais de notaire réduits. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Maison individuelle |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 21 chemin Pei Pellegrin |
Ville | Le Rouret |
Surface | 170m² |
Prix | 680 000 € |
Secteur | Intermarché Roquefort-les-Pins à 5 minutes en voiture, école maternelle du Rouret à 6 minutes en voiture, commerces de proximité à 6 minutes en voiture, collège du Rouret à 7 minutes en voiture, Roquefort-les-Pins à 7 minutes en voiture, golf à 12 minutes en voiture, école primaire Campouns à 13 minutes en voiture et technopole de Sophia Antipolis à 22 minutes en voiture. |
Transports à proximité | Arrêt de bus "les Martelles" ligne 500 au début de l'impasse, accès autoroute A8 à 18 minutes, gare SNCF de Cagnes-sur-mer à 20 minutes en voiture et aéroport Nice Côte d'azur à 24 minutes par l’autoroute A8. |
Superficie Jardin/Terrain | 700m² |
Vue | Dégagée panoramique sur les Gorges du Loup |
Exposition | Sud/ouest |
Nombre de niveaux du bien | 2 |
Traversant | Oui |
Année de construction | 2019 |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Indépendante et équipée (avec four / four à micro-ondes / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle) |
Fenêtres | Double vitrage PVC |
Volets | Roulant électrique et battant PVC |
Emplacement des volets | Dans le séjour, la cuisine et les chambres |
Système d'alarme | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salle de bain | 2 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 4 |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Oui, sans alarme 6 m x 4 m - 1,60 m de profondeur |
Terrasse | Oui, grande terrasse triple exposition |
Parking | Oui, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété |
Garage | Oui, un double garage |
Cave | Non, mais une grande buanderie |
Aménagements en sous-sol | Buanderie et double garage |
Charges et taxes | |
Charges | Pas de charges |
Taxes foncières | 2000 euros |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | En cours de réalisation ou pas nécessaire |
Chauffage | Climatisation réversible encastrée par pompe à chaleur permettant des économies d’énergie |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Cumulus électrique avec bouclage programmable |
Climatisation | Oui, climatisation réversible dans chaque pièce |
Villa au calme absolu située dans un écrin de verdure. Toutes les pièces sont particulièrement spacieuses et lumineuses. Piscine et terrasse exposées sud/ouest. Elle réunit tous les atouts que l'on peut attendre lorsqu’on souhaite acquérir une villa.
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