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Vente maison individuelle Montauroux
4 Pièces 130 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend maison de charme de plain-pied, et une maison indépendante, sur 1135 m2 de terrain clos et arboré, en restanques. A 115 m du centre du village. Garage, cave et atelier.   Adresse du bien

 
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Particulier vend une propriété comprend une villa de plain-pied construite en 1975 et une petite maison indépendante datant de 1999,  sur un terrain en restanques de 1135 m², arboré de nombreuses essences fruitières.
La surface habitable loi Carrez est d’environ 113 m² + 17m².

La villa principale est composée :
D’un porche et hall d’entrée, séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, l’ensemble donnant accès à une terrasse de 40 m² avec auvent. Une salle d’eau séparée, WC indépendant, une buanderie, deux chambres dont une avec placard, l’autre avec sa salle de bains et WC.

D’un sous-sol indépendant comprenant:
Un garage de 25m2, un atelier d’artiste de 16m2 avec son balcon et une cave de 15m2.

D’une petite maison indépendante de 17m2 comprenant :
Une chambre avec sa salle d’eau et WC indépendant.

Annexes :
Piscine mosaïque de 4m x 8m sécurisée avec terrasse, douche et local technique.
Pièce d’eau avec fontaine et poissons en circuit fermé.
Parking pour 3 voitures en sortie indépendante, avec une capacité jusqu’à 7 voitures.
Appentis à bois.
Portail électrique. Éclairage extérieur. 5 points d'eau. Bel environnement et vue sur l’Estérel.
Exposition : Sud.
Chauffage : radiant électrique, et cheminée.
Assainissement : Tout à l’égout.
Structure et gros œuvre : En bon état.
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 20 bis rue des Ecoles
Ville Montauroux
Surface 130m²
Prix 499 000 €
Secteur Montauroux, tout le charme de la Provence. A mi-distance (30 minutes) de Cannes et de Saint-Raphaël. Dans un secteur prisé à seulement 115m du centre, et de toutes les commodités. A 10 minutes du lac de St-Cassien et de toutes ses activités.
Transports à proximité 115 m du centre du village et de ses commerçants. 12,2 km de l’accès autoroute des Adrets. 37,6 km de la gare de St-Raphaël et de ses plages. 54 km de l’aéroport de Nice Côte d’Azur.
Style Propriété de charme en pierres
Superficie Jardin/Terrain 1135m²
Vue Dégagée sur l'Estérel
Exposition 195° Sud
Traversant Oui
Année de construction 1975 1999
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur la terrasse
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Battants bois
Emplacement des volets Partout
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au chlore, sécurisée de 4m X 8m
Balcon Oui, avec l'atelier
Terrasse Oui, carrelée tout autour de la maison
Parking Jusqu'à 7 voitures
Garage Oui, de 25m2 et atelier d'artistes de 16m2 avec balcon
Cave Oui, de 15m2
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 1421€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (203)
Chauffage Individuelle électrique avec convecteurs et cheminée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Non

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Garage
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée

Je garderai toujours en mémoire le coup de cœur que j'ai eu à l'acquisition, sur cette magnifique vue panoramique sur l'Estérel et le mont Vinaigre, sans parler du charme de la maison en pierres qui reste perfectible.

L'avis immo-neo.com

Véritable coup de cœur pour cette maison de maçon, que ce dernier avait réalisé à son image, pour sa propre qualité de vie.

4 pièces - 130m²

499 000 €

Référence : 341119

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Françoise

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