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Vente appartement Antibes
3 Pièces 57 m2

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Particulier vend beau 3 pièces en angle de 57m² avec une terrasse de 6,94m² exposée sud-ouest. Situé au calme dans une résidence livrée en 2017 parfaitement bien entretenue. Au calme. Double garage fermé.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
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Particulier vend beau 3 pièces en angle de 57m², en parfait état, avec une terrasse de 6,94 m² exposée sud-ouest. Situé au 1er étage sur 2 d’une résidence sécurisée livrée en 2017 au coeur d'une pinède protégée de 1600 m², au calme dans le secteur des Semboules, il se trouve à proximité de Sophia Antipolis, des commerces, des écoles et des axes routiers.

Vient compléter l’appartement : un double garage fermé.

L’appartement de 56,74 m² loi Carrez se compose : 

- Hall d’entrée : 6,32m² 
- Séjour / Cuisine : 23,34 m² 
- Chambre 1 : 11,61 m² 
- Chambre 2 : 8,87 m² 
- Salle de bain : 4,47 m² 
- WC indépendant : 2,13 m² 

- Balcon : 6,94 m² 

Les plus de l'appartement : 

- Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse avec store manuel exposée sud-ouest
- Cuisine ouverte équipée sur-mesure (avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction 3 feux / hotte / lave-vaisselle encastré)
- Climatisation réversible dans le séjour et chaudière gaz individuelle (De Dietrich) avec programmateur
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir 
- Baies vitrées coulissantes en PVC en double vitrage isolant. Portes-fenêtres et fenêtres en PVC en double vitrage isolant
- Placards dans la chambre enfant et dans l'entrée
- Particularités de l’appartement : d’angle, lumineux, très bonne isolation thermique, faible consommation énergétique, livraison en 2017, porte 3 points, grand WC pouvant accueillir un lave-linge. Double garage.

Les plus de la résidence : 

- Sécurisée par portail électrique et visiophone
- Située au coeur d'une pinède protégée à proximité de Sophia Antipolis, des commerces, des écoles et des axes routiers.
- Au calme
- Résidence intimiste construite en 2017
- Voisinage agréable, pas de parts sociales, occupé uniquement par des propriétaires
- Parfaitement bien entretenue


- Régime de la copropriété : Oui

- Nombre de lots dans la copropriété : 13

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 800 € 

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 910 chemin des Terriers
Ville Antibes
Surface 57m²
Prix 320 000 €
Date de mise en vente 25/03/2019
Secteur Idéalement situé au milieu des pins, au calme, à proximité de Sophia Antipolis, des commerces, des écoles et des axes routiers.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Altana" ligne 6 devant la résidence - Accès autoroute A8 à 2 minutes - Gare SNCF d'Antibes à 8 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 13 minutes
Vue Sur la pinède protégée de la résidence
Exposition Sud-ouest 247°
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction Livraison Mai 2017
Nom de la résidence Le Jardins de L'Altana
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction 3 feux / hotte / lave-vaisselle encastré)
Fenêtres Double vitrage PVC
Volets Roulant PVC électrique et manuel
Emplacement des volets Dans le séjour et les chambres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui, un balcon de 6,94 m² exposé sud-ouest avec store manuel
Garage Oui, un double garage en sous-sol sécurisé
Cave Non, mais local à moto/vélo commun
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 150 € /mois comprenant l'entretien des parties communes, le jardinier et l'eau froide
Taxes foncières NC
Energies
Diagnostic Performance Energétique A
Chauffage Climatisation réversible dans le séjour et chaudière individuelle au gaz avec programmateur. Contrat annuel déjà réglé
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière gaz individuelle
Climatisation Oui, réversible dans le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Jardins de L'Altana
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Nouvelle Construction
• Résidence sécurisée (portail)
• Accès handicapé
• Garage
• Parc
• Parking
• Coup de coeur
• Baisse de prix

Le secteur et le calme nous ont séduits. Agréable petite résidence très bien entretenue.

L'avis immo-neo.com

Bel appartement offrant de belles prestations, dans une résidence livrée en 2017 et bénéficiant des dernières normes BBC. Double garage fermé en sous-sol, énorme plus.

3 pièces - 57m²

320 000 €

Référence : 341219

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Le propriétaire

Antony & Christelle

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