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Vente appartement Valberg
Studio 37 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend un grand studio meublé de 37 m² avec un coin cabine et un balcon, situé dans le centre-ville au pied des pistes de ski.   Adresse du bien

 
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Particulier vend un beau studio de 37 m², partiellement meublé, au pied des pistes. Situé au coeur de la station, il offre un accès direct aux pistes mais aussi aux commerces et restaurants.  Il se compose d'un hall d'entrée avec un espace nuit. Ce hall d'entrée, avec deux grands placards, dessert une salle de bains avec WC, un  séjour / salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé nord-est.

Vient compléter l’appartement : un casier à ski. 

L’appartement de 36.75 m² loi Carrez se compose :
- Entrée/coin nuit : 11.30 m² 
- Séjour / cuisine : 20.50 m²   
- Salle de bain / WC : 4.95 m² 

- Balcon : 2.85 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour s'ouvre sur le balcon exposé nord-est
- Coin cabine avec lit superposés
- Cuisine ouverte équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, four grill de marque Rowenta et un petit lave-vaisselle de marque Candy
- En très bon état général
- Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage 
- Deux placards aménagés dans l'entrée 

Les plus de la résidence :
- Accès direct aux pistes, commerces et restaurants...
- Résidence sécurisée par une porte électrique


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen :  600€

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 12 Avenue de Valberg
Ville Valberg
Surface 37m²
Prix 117 000 €
Date de mise en vente 02/04/2019
Secteur Situé dans le centre du village avec commerces tels que boulangeries, boucherie, supermarchés, restaurants, etc. Egalement dans le village, une piscine, tennis golfs 9 trous, luge d'été, centre équestre et accès direct aux pistes.
Transports à proximité Arrêt "Touët-sur-Var " du train des Pignes à 36 minutes en voiture. Aéroport Nice Côte d'Azur à 1h18 en voiture. Gare de Nice-Ville à 1h34 en voiture.
Vue Dégagée sur la station
Exposition Nord-est
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 2007
Nom de la résidence Les Sandias
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, four gril de marque Rowenta et un petit lave vaisselle de marque Candy
Fenêtres Baie vitrée coulissante, double vitrage
Volets Roulant électrique manuel
Emplacement des volets Dans le séjour
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui
Parking Non
Cave Casier à ski
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 50 € /mois incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide
Taxes foncières 590€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (GES B)
Chauffage Convecteur électrique
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Cumulus électrique
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Sandias
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Investissement locatif
• Vue dégagée

Nous y avons passé de merveilleuses vacances en famille.

L'avis immo-neo.com

Très sympa, cet appartement est en plein coeur de la station.Très bon état. Parfait pour un investissement locatif ou pour passer du temps en famille

Studio - 37m²

117 000 €

Référence : 341319

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Le propriétaire

Christophe

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