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Vente maison-villa Saint-Aygulf
6 Pièces 150 m2

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Particulier vend lumineuse villa 6 pièces de 150 m², vue mer, dont un appartement indépendant. Terrain clos de 1060 m², aménagé avec piscine. Secteur calme et prisé.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
 
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Particulier vend villa offrant une superficie de 150 m², dominant la mer, sans vis-à-vis. Elle a été construite en 1970, et régulièrement entretenue.  Le terrain offre 1060 m² aménagés.

La villa se compose :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour cheminée, qui dominent la mer, avec une très agréable terrasse sud-est, qui descend à la piscine. 
Direction le coin nuit, pour découvrir un dégagement avec placard, deux belles chambres vue mer avec placard, une salle de bains avec bidet, et un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage inférieur, devant la piscine, nous retrouvons un appartement indépendant composé de deux chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un dressing, et une salle d'eau avec WC.

Les plus de la villa:
- Cuisine équipée et aménagée de type IXINA,
- Cheminée insert,
- Faîtage refait en partie il y a 5 ans,
- Piscine au chlore de 8m x 4m,
- Terrasse tout autour de la piscine, 
- Eclairage extérieur,
- Appenti.
- Une belle vue mer, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des plages, et de toutes les commodités. 
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 383, Avenue des chèvrefeuilles
Ville Saint-Aygulf
Surface 150m²
Prix 649 000 €
Date de mise en vente 29/03/2019
Secteur Sur les hauteurs de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des commerces, du marché, des services et de nombreux établissements scolaires, et à 1 km des plages. Ici, tout est bon pour les loisirs et les sports : les plus belles plages de la Côte d’Azur, le port de plaisance, la base nature de 120 hectares, les étangs de Villepey ou encore le Parc Botanique Areca qui abrite de nombreuses espèces méditerranéennes et exotiques, ainsi qu’une grande aire de jeux pour les enfants.
Transports à proximité Lignes de bus, Autoroute A8 à 10 minutes, Gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, Aéroport de Nice à 65Kms.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 1060m²
Vue Dégagée jusqu'à la mer et dans la verdure
Exposition Sud Est 135°
Année de construction 1970
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur le séjour de type IXINA depuis 3 ans
Fenêtres Double vitrage en PVC ou simple vitrage bois
Volets Battants bois neufs
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au chlore, sécurisée de 4m X 8m, liner récent, et moteur révisé
Terrasse Oui, vue mer
Parking Oui, pour entrer de nombreuses voitures
Cave Vide sanitaire accessible
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 2011€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (135)
Chauffage Individuelle au gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle au gaz de ville
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer

Nous avons passé de très belles années à contempler la mer depuis notre villa, que nous nous sommes toujours attachés à entretenir.

L'avis immo-neo.com

Jolie vue mer pour cette villa provençale, de construction traditionnelle. Piscine. Appartement indépendant. A proximité immédiate de toutes les commodités et des plages.

6 pièces - 150m²

649 000 €

Référence : 341819

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Le propriétaire

Jean-Pierre et Marie-Josée

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