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Vente maison-villa Saint-Aygulf
7 Pièces 125 m2

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Particulier vend lumineuse villa 7 pièces de 125 m², avec possibilité d'un appartement indépendant. Terrain clos de 585 m² aménagé et piscinable. Secteur calme et prisé, à 5 minutes à pied du centre-ville.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend villa offrant une superficie de 125 m², construite en 1970, régulièrement entretenue et rénovée. Le terrain offre 585 m² clos.

La villa se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon, deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, et WC indépendant.
Un garage et une buanderie.

A l'étage, nous retrouvons un séjour avec terrasse plein sud, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un WC, et deux chambres chacune avec sa salle d'eau.

La villa peut parfaitement être scindée en deux logements indépendants.

Les plus de la villa:
- Rénovée en grande partie,
- Cuisine équipée et aménagée, 
- Dalle béton sous toiture, 
- Climatisation réversible, 
- Piscinable, 
- Portail automatique. 
- Au calme
- A proximité immédiate du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. 
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 20, Avenue Claude Debussy
Ville Saint-Aygulf
Surface 125m²
Prix 478 000 €
Date de mise en vente 08/04/2019
Secteur Saint-Aygulf, à proximité immédiate des commerces, du marché, des services et de nombreux établissements scolaires, et à 1 km des plages. Ici, tout est bon pour les loisirs et les sports : les plus belles plages de la Côte d’Azur, le port de plaisance, la base nature de 120 hectares, les étangs de Villepey ou encore le Parc Botanique Areca qui abrite de nombreuses espèces méditerranéennes et exotiques, ainsi qu’une grande aire de jeux pour les enfants.
Transports à proximité Lignes de bus, Autoroute A8 à 15 minutes, Gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, Aéroport de Nice à 65Kms.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 585m²
Vue Urbain et verdure
Exposition Sud 160°
Année de construction 1970
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage en aluminium coulissant
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Piscinable
Terrasse Oui, plein sud
Parking Oui, pour de nombreuses voitures
Garage Oui
Cave Oui, buanderie
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 960€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (140)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec 2 cumulus, un par étage
Climatisation Oui, réversible

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Cette villa est idéalement située, parfaitement au calme et aménagée pour toute forme de vie. Résidence principale, résidence de vacances, ou à titre de locations.

L'avis immo-neo.com

Villa provençale de construction traditionnelle. Appartement indépendant. A proximité immédiate de toutes les commodités.

7 pièces - 125m²

478 000 €

Référence : 342819

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Le propriétaire

Bernard & Françoise

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