Trouver un bien entre particuliers...
Acheter Louer
AcheterLouer Recherche avancée

Vente appartement Cannes
4 Pièces 83 m2

Ajouter à mes coups de coeur

Particulier vend beau duplex 4 pièces en dernier étage de 83 m². Terrasse d'angle et balcons. Appartement d'angle exposé sud-ouest, situé dans le secteur recherché de la Pointe Croisette. Une cave et un parking en sous-sol.   Adresse du bien

Coup de coeur
Baisse de prix
 
1 / 28
 
2 / 28
 
3 / 28
 
4 / 28
 
5 / 28
 
6 / 28
 
7 / 28
 
8 / 28
 
9 / 28
 
10 / 28
 
11 / 28
 
12 / 28
 
13 / 28
 
14 / 28
 
15 / 28
 
16 / 28
 
17 / 28
 
18 / 28
 
19 / 28
 
20 / 28
 
21 / 28
 
22 / 28
 
23 / 28
 
24 / 28
 
25 / 28
 
26 / 28
 
27 / 28
 
28 / 28
1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11
1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6
Particulier vend beau duplex 4 pièces de 83 m² avec une terrasse d'angle de 18 m² exposée sud-ouest. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, il se trouve dans le secteur recherché de la Pointe Croisette à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles, du bord de mer et des plages.

Viennent compléter l’appartement : une cave et une place de stationnnement privative dans un garage en sous-sol fermé. 

L’appartement de 83,17 m² loi Carrez se compose :
Au 1er niveau :
- Hall d’entrée : 3,275 m² 
- Séjour : 11,265 m² 
- Salle à manger : 14,770m²
- Cuisine : 6,029 m² 
- Dégagement : 2,233 m² 
- Salle d'eau / WC : 2,337 m²
A l'étage :
- Chambre 1 : 10,580 m² 
- Chambre 2 : 12,810 m² 
- Chambre 3 / point d'eau : 10,800 m² 
- Salle de bain / WC : 5,050 m² 

- Terrasse : 17,729 m² 
- Balcon 1 : 2,540 m² 
- Balcon 2 : 2,376 m² 
- Balcon 3 : 1,089 m²

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'angle avec store électrique exposée sud-ouest. La chambre 1 s'ouvre sur une véranda et un balcon. La chambre 3 s'ouvre sur un balcon. La cuisine s'ouvre sur une loggia
- Cuisine indépendante équipée avec électroménager encastré (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque cuisson électrique et gaz / hotte / lave-vaisselle) 
- Climatisation réversible dans la chambre 1. Chaudière au gaz individuelle programmable
- Baies vitrées coulissantes et portes-fenêtres aluminium, en double vitrage 
- Placards dans deux chambres, dans le couloir et un espace buanderie dans la loggia de la cuisine
- Particularités de l’appartement : duplex, dernier étage, d’angle, belles hauteurs sous-plafond, beaux volumes, lumineux, situation géographique recherchée, terrasse agréable, configuré comme une maison avec les chambres à l'étage, point d'eau dans la chambre 3
- Travaux effectués :
* Double vitrage en aluminium partout
* Climatisation 
* Véranda de la chambre
* Parquet en chêne épais à l'étage
* Carrelage au sol 
* Peintures
* Robinetteries
* Chaudière programmable
* Agrandissement de la cuisine
* Création d'une 3ème chambre (par un architecte)
* Mises aux normes du tableau et circuit électrique

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée
- Proximité des commerces, du centre-ville, des écoles, du bord de mer, des plages. 
- Pointe Croisette
- Quartier recherché 
- Travaux déjà votés payés :
* Réfection des sols
* Peintures de la rampe, portes et escalier
* Ravalement murs intérieurs
* Réparation porte entrée 
* Coffrage pour les tuyaux
* Dallage des caves


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 16 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2100 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 12 rue Eugène Brieux
Ville Cannes
Surface 83m²
Prix 580 000 €
Secteur Secteur recherché de la Ponte Croisette à proximité à pied : Ecole de voile, club de plongée sous-marine, spot de kitesurf
Transports à proximité - Arrêt de bus "Eugène Brieux" ligne N21-8 à 1 minute à pied - Gare SNCF de Cannes à 5 minutes en voiture - Accès autoroute A8 et pénétrante Cannes/Grasse à 13 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 minutes
Vue Citadine
Exposition Sud-ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1962
Nom de la résidence Villa Les Sablons
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée avec électroménager encastré (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque cuisson électrique et gaz / hotte / lave-vaisselle)
Fenêtres Double vitrage aluminium
Volets Volet roulant électrique
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine, salle de bains, salle de douche et les chambres
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui, dans chambre 1 et 3
Terrasse Oui, une terrasse d'angle
Parking Oui, une place de stationnement dans un garage fermé en sous-sol
Garage Non
Cave Oui, une cave en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les caves et le garage
Charges et taxes
Charges 175 € /mois comprenant l'entretien des parties communes, provision travaux, entretien de la pompe à eau, ascenseur
Taxes foncières 957 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (139 - GES D32)
Chauffage Climatisation réversible dans une chambre et chaudière gaz individuelle
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière au gaz individuelle programmable
Climatisation Climatisation réversible dans la chambre 1
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa Les Sablons
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Duplex Triplex
• Parking
• Vue dégagée
• Coup de coeur
• Baisse de prix

Appartement lumineux et agréable à vivre. Les plages, les commerces et les écoles sont accessibles à pied.

L'avis immo-neo.com

Appartement plein de charme et très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Secteur Pointe Croisette très recherché à proximité à pied des plages.

4 pièces - 83m²

580 000 €

Référence : 343319

Contacter le propriétaire

Le propriétaire

Laurence & Philippe

Vous souhaitez plus d'informations sur mon bien ou me contacter pour organiser une visite ? Cliquez sur "Contacter le propriétaire" pour obtenir directement mon numéro de téléphone.  Je vous répondrai dans les plus brefs délais. Laurence

Obtenir mon numéro de téléphone

Des visites, des contre visites ! Ne perdez plus de temps

Dernièrement, l'annonce a été consultée 1257 fois

Envoyer à un ami
Partager cette annonce
Contacter le propriétaire

Ces biens pourraient également vous intéresser...

  • Vente appartement Cannes  0 m2

    #268317
    06400 Cannes
    Appartement
    0 m2
    120 000 €
  • Vente appartement Cannes 4 Pièces 83 m2

    #300318
    06400 Cannes
    Appartement
    4 Pièces - 83 m2
    370 000 €
  • Vente appartement Cannes 2 Pièces 59 m2

    #365519
    06400 Cannes
    Appartement
    2 Pièces - 59 m2
    1 097 000 €
  • Vente appartement Cannes 2 Pièces 45 m2

    #343219
    06400 Cannes
    Appartement
    2 Pièces - 45 m2
    210 000 €
Depuis 2010
  • 13012805
    visites virtuelles effectuées
  • 24042344
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 74111
    membres & utilisateurs
  • 1187
    Apéros réalisés

+Déposer mon annonce

Ils parlent de nous...