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Particulier vend, à deux pas du centre de Seynod, lumineux duplex 4 pièces traversant de 100 m², au 7ème et dernier étage avec ascenseur. 2 balcons et une cave. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 13 Rue des Frênes |
Ville | Seynod |
Surface | 100m² |
Prix | 285 000 € |
Secteur | Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre de Seynod, de la mairie, de la bibliothèque et de ses nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, banques, supermarché, bar restaurant...). A 5 minutes du marché place Saint-Jean le mercredi matin. |
Transports à proximité | A 5 minutes à pied, arrêts de bus avec passage toutes les 10 minutes pour Annecy-centre (2 lignes Sibra). Situé à proximité des axes : 5 minutes en voiture pour rejoindre la rocade ou l'entrée de l'autoroute (direction Genève ou Chambéry) |
Style | Immeuble de 1978 avec grand parc |
Vue | Vue dégagée sur Annecy côté Est et sur Chavanod côté Ouest |
Exposition | Est-Ouest |
Nombre de niveaux du bien | 2 |
Etage du bien | 7 |
Nombre d'étages dans la résidence | 7 |
Traversant | Appartement traversant Est-Ouest |
Année de construction | 1978 |
Nom de la résidence | Copropriété les Airelles |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine séparée équipée en meubles (seul électroménager restant la hotte) |
Fenêtres | Fenêtres double vitrage oscillo-battantes |
Volets | Volets électriques PVC pour le salon et la salle à manger et volets PVC manuels pour la cuisine et les chambres |
Emplacement des volets | Possible négociation des meubles aménageant le cellier et la buanderie |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 2 |
Aménagements extérieurs | |
Balcon | Un balcon exposé Est (vue Annecy) de 3,5 m² et un balcon exposé Ouest (vue Chavanod) de 3,5 m² |
Parking | Places de parking aux abords de l'immeuble |
Garage | Pas de garage |
Cave | Une cave de 4,84 m² en sous-sol de l'immeuble avec accès sécurisé |
Aménagements en sous-sol | Local à vélos et à motos avec accès sécurisé situé au niveau du hall d'entrée |
Charges et taxes | |
Charges | 2844 €/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et l'eau froide et l'entretien général de la copropriété |
Taxes foncières | Le montant de la taxe foncière est 855 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C |
Chauffage | Chauffage collectif relié à l'incinérateur de Seynod |
Type de chauffage | Collectif |
Type d'eau | Réseau de la ville, eau chaude par chaudière collective |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Copropriété les Airelles |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 7 |
Un appartement à la fois lumineux et atypique, très agréable à vivre avec sa grande pièce de vie et ses 2 balcons vue dégagée. En plus on adore l'espace mezzanine de la suite parentale...
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