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Vente appartement Fréjus
3 Pièces 80 m2

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Particulier vend lumineux et spacieux 3P traversant de 80 m² à rénover, en étage élevé (avec ascenseur). Terrasses sud/est de 13 m². Résidence avec parc, secteur Fréjus Plage. Parkings libres, belle cave. Proximité plages et commerces   Adresse du bien

A renover
 
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Particulier vend appartement traversant au 4ème étage offrant une généreuse superficie de 80 m². Il est à rénover.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante à équiper et aménager, d'un vaste séjour de 33 m² avec une terrasse, d'un dégagement, de deux chambres séparées par un dressing, d'une salle de bain avec séchoir et d'un WC indépendant.

Exposition sud-est et traversant. 

Les plus de l'appartement : 
- Cave
- Électricité refaite aux normes il y a 18 mois
- Des parkings aériens libres dans la résidence fermée
- Spacieux garage à vélos

Les plus de la résidence :
- Parc arboré
- Sécurisée avec gardien et portail
- Très calme
- Très bien entretenue
- A proximité à pied de toutes les commodités, des plages et des commerces


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 350 lots

Montant des charges prévisionnelles : 99 € / mois, dont eau froide et gardien

Procédures diligentées : aucune procédure en cours  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 318, rue George Vigneron
Ville Fréjus
Surface 80m²
Prix 159 000 €
Date de mise en vente 12/04/2019
Secteur Situé à 7 minutes à pied des plages et des commerces de Fréjus. Tous ces avantages, parfaitement au calme, et sans aucun vis-à-vis. Au sein d'une résidence avec parc, arborée et sécurisée avec gardien.
Transports à proximité Ligne de bus, le port et la gare de Fréjus, A 10 minutes de l'autoroute A8, A 5 minutes des gares routière et TGV de Saint-Raphaël, A 65 Kms de l'aéroport de Nice.
Style Ancien à rénover
Vue Dégagée dans la verdure, sur le parc
Exposition 130° Sud Est traversant
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 7
Traversant Oui
Année de construction 1970
Nom de la résidence Le Grand Parc, Entrée B6
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle à équiper et aménager
Fenêtres Simple vitrage en bois
Volets Battants bois, ou roulants
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui
Piscine Non
Balcon Oui, de 3 m² par une chambre
Terrasse Oui, de 10 m² par le séjour
Parking Extérieur public, dans la résidence fermée
Garage Non
Cave Oui, plus un vaste local à vélos fermé à clés
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 99€/mois incluant l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 1126€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (145)
Chauffage Individuelle au gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle au gaz de ville
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Grand Parc, Entrée B6
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 7
Gardien Oui

• A renover
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Gardien
• Jardin d'enfants
• Parc
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée

Mon appartement possède trois atouts principaux : son emplacement, sa luminosité, et son volume très bien réparti et sans perte de place.

L'avis immo-neo.com

Beaux volumes pour ce vaste 3 pièces à rénover, très lumineux, avec une jolie vue dégagée sur le parc, dans une résidence sécurisée avec gardien. Cave, nombreux parkings. Au calme et à proximité de toutes les commodités, les écoles et les commerces, à 400 m des plages. Beau potentiel. Bon rapport qualité/prix.

3 pièces - 80m²

159 000 €

Référence : 343819

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Sophie

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