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Vente maison-villa Les Issambres
4 Pièces 100 m2

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Particulier vend lumineuse villa 4 pièces individuelle plein sud, de 100 m² de plain-pied, sur 997 m² de terrain clos, aménagé avec piscine. Secteur calme et recherché, à 5 minutes des plages et du centre. Garage, cave et abri-voitures.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend villa individuelle offrant une superficie de 100 m², construite en 1970, rénovée et très bien entretenue, depuis 1998. Le terrain offre 997 m² est parfaitement aménagé et complanté, avec piscine sécurisée. 

La villa se compose ainsi : 
Un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein sud, avec pergola bioclimatique, trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bains avec baignoire balnéo. 

Viennent compléter la villa : un garage, une cave et un abri-voitures.

Les plus de la villa : 
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- Une cheminée insert à granulés
- Local technique piscine
- Portail automatique et éclairage extérieur
- Distribution par satellite dans chaque pièce
- Toiture neuve
- Combles accessibles pour rangement

La villa se trouve en bout d'impasse, parfaitement au calme.  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 334, Avenue des Pins Parasols
Ville Les Issambres
Surface 100m²
Prix 475 000 €
Date de mise en vente 15/04/2019
Secteur Les Issambres, quartier résidentiel, parfaitement au calme et dégagé. A 5 minutes du centre-ville, des commerces, des plages et des criques. A 20 minutes de Saint-Tropez, 20 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël, 50 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, et à 20 minutes de l'autoroute A8.
Transports à proximité Autoroute A8 à 10 minutes, Gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, Aéroport de Nice à 85 km, ou de Toulon à 60 km.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 997m²
Vue Dégagée dans la verdure
Exposition 180° plein sud
Traversant Oui
Année de construction 1970
Nom de la résidence Le Verseau
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur la terrasse
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Battants bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au chlore de 40 m3
Terrasse Oui, avec pergola bioclimatique
Parking Oui
Garage Oui
Cave Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 1800€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (172)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible plus cheminée avec insert à granulés
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible

• Cuisine équipée
• Garage
• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Maison de vacances
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

Nous avons une qualité de vie géniale depuis 20 ans, dans notre villa de plain-pied, que nous avons entièrement rénové. Nous sommes parfaitement au calme, dans un environnement exceptionnel où il ne vous restera qu'à poser vos valises.

L'avis immo-neo.com

Jolie villa de plain-pied, en excellent état, à proximité immédiate du centre et des plages des Issambres. Elle offre 3 chambres et un bel espace piscine.

4 pièces - 100m²

475 000 €

Référence : 343919

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Le propriétaire

Françoise & Alain

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