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Vente appartement Antibes
3 Pièces 65 m2

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Particulier vend beau 3 pièces d'angle traversant de 65 m² avec balcon exposé sud/sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Situé au calme au dernier étage dans une résidence sécurisée. Une cave et un parking.   Adresse du bien

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Particulier vend beau 3 pièces d'angle, traversant de 65,25 m², en parfait état, avec un balcon exposé sud/sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes et un apercu mer. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite résidence sécurisée au calme, il se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers. 

Viennent compléter l’appartement : une cave et une place de parking.

L’appartement de 65,25 m² loi Carrez se compose : 
- Séjour / Cuisine : 38,63 m² 
- Chambre 1 : 9,24 m² 
- Chambre 2 : 10,62 m² 
- Salle d’eau avec douche à l'italienne / WC : 6,76 m² 

- Balcon

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour et les chambres s'ouvrent sur le balcon d'angle exposé sud / sud-est avec vue dégagée sur les montagnes et aperçu mer
- Cuisine ouverte équipée (avec four / réfrigérateur-congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle) 
- Climatisation réversible et radiateur radiant
- Porte-fenêtre et fenêtres en PVC double vitrage 
- Grand placards avec espace buanderie dans l'entrée. Placard dans la chambre 1 et dressing dans la chambre 2
- Particularités de l’appartement : traversant, d’angle, lumineux, sans vis-à-vis, au calme
- Entièrement rénové :
* Sol parquet
* Carrelage dans la salle d'eau
* Création de la douche à l'italienne 
* Ouverture et création de la cuisine 
* Isolation plafond phonique et thermique 
* Climatisation réversible neuve Daikin
* Cumulus neuf 

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée par portail électrique
- Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers.  
- Au calme en position dominante 
- Résidence conviviale
- Quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 19

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1356 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 10 Avenue Saint-Exupéry
Ville Antibes
Surface 65m²
Prix 279 000 €
Date de mise en vente 19/04/2019
Secteur Idéalement situé au calme tout en étant proche du centre-ville d'Antibes, des écoles et commerces. Proche accès Sophia Antipolis.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Concorde" (ligne 5 et 8) à 4 minutes à pied. - Pôle échanges et gare SNCF d'Antibes à 3 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 9 minutes en voiture - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 18 minutes en voiture
Vue Dégagée sur le montagnes et aperçu mer
Exposition Sud - Sud-est
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui, sud / nord
Année de construction 1970
Nom de la résidence Résidence Les Acacias
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (avec four / réfrigérateur-congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle)
Fenêtres Porte-fenêtre et fenêtres en PVC et double vitrage
Volets Accordéons en métal
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine et les chambres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui, un balcon d'angle
Parking Oui, une place de parking en extérieur
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 113€/mois comprenant l'entretien des parties communes
Taxes foncières 750 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (281,98 - GES C 15,82)
Chauffage Climatisation réversible et radiateur radiant
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique neuf
Climatisation Oui, réversible dans le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Les Acacias
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Aperçu mer
• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Cave
• Climatisation
• Parking

Le calme et la luminosité de l'appartement nous ont séduits. La proximité avec l'école et le centre-ville est très appréciable. L'ambiance et le cadre de la résidence sont également très agréables.

L'avis immo-neo.com

Superbe appartement entièrement rénové dans quartier recherché. Produit complet avec cave et parking.

3 pièces - 65m²

279 000 €

Référence : 344519

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La propriétaire

Katia & Eric

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