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Vente maison-villa Châteauneuf-Grasse
4 Pièces 130 m2

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Particulier vend belle maison récente 4 pièces de 130 m², mitoyenne d’un côté, construite en 2008 sur un terrain de 910 m² avec piscine balnéo. Située sur la commune de Bar-sur-Loup au bout d'un chemin privé au calme absolu. Plusieurs stationnements.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
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Particulier vend maison mitoyenne d’un côté 4 pièces de 130 m², en parfait état, construite sur un terrain de 910 m² m² exposée est / ouest avec terrasses et piscine. Elle offre une vue dégagée panoramique sur les montagnes. En position dominante et au calme elle se trouve sur la commune de Bar-sur-Loup à proximité du centre-ville de Châteauneuf-de-Grasse avec ses commerces et écoles. 

Viennent compléter la maison : plusieurs stationnements dans la propriété et un cabanon de jardin

La maison se compose :
Rez-de-jardin
- Hall d’entrée : 2,50 m²
- Salon : 32,00 m²
- Cuisine : 10,00 m²
- Salle de bain avec douche à l'italienne : 6,50 m²
- WC indépendant : 1,50 m²

Mezzanine :
- Chambre parentale / Bureau : 17,00 m²

Rez-de-chaussée :
- Hall de nuit : 7,50 m²
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Salle d’eau à créer (en état brut uniquement l'installation électrique et l'eau) : 3,50 m²
- WC indépendant : 1,00 m²
- Buanderie / cellier : 11,50 m²

- Terrasse devant le séjour
- Terrasse autour de la piscine

Les plus de la maison : 
- Exposée est - ouest
- Vue dégagée panoramique 
- Cuisine ouverte équipée (avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte) 
- Climatisation réversible dans la chambre parentale, plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur
- Aucuns travaux à prévoir (construction 2008 aux normes BBC) -  constructeur Mas de Provence
- Portes-fenêtres et fenêtres en PVC double vitrage 
- Placards dans les chambres, dressing aménagé sous l'escalier. Grande buanderie / cellier. 
- Le séjour s'ouvre sur la terrasse exposée ouest, avec store banne électrique, donnant sur le jardin et la piscine
- Particularités de la maison :
* Poutres apparentes
* Belles hauteurs sous-plafond
* Beaux volumes
* Lumineuse
* Faible consommation énergétique
* Calme absolu
* Au bout d'un chemin privé
* Vue panoramique sur les montagnes
* Terrasse de 90 m² autour de la piscine
* Eclairages extérieurs
* Fosse septique (sur le terrain du voisin)
* Conduit de cheminée
* Terrain en restanques
- Aménagements particuliers : piscine avec traitement par électrolyse, contrôle de PH automatique et système de balnéothérapie. Robot nettoyeur automatique, une bâche à bulle, une bâche hiver de sécurité. Petit potager. 7 oliviers sur le terrain
- Sécurisée avec portail électrique
- Proximité du centre-ville de Châteauneuf-de-Grasse
- Au calme en position dominante 
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 175 Chemin de la Santoline
Ville Châteauneuf-Grasse
Surface 130m²
Prix 447 000 €
Date de mise en vente 23/04/2019
Secteur Située sur la commune de Bar-sur-Loup elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Châteauneuf-de-Grasse avec ses commerces, écoles... Accès à Sophia Antipolis à 25 minutes.
Transports à proximité - Ramassage scolaire circuit BA1 4 - Gare de Grasse à 16 minutes - Accès pénétrante Grasse - Cannes à 20 minutes - Accès autoroute A8 à 26 minutes - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 30 minutes
Superficie Jardin/Terrain 910m²
Vue Dégagée panoramique sur les montagnes
Exposition Est (côté entrée) - Ouest (côté jardin)
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 2008
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte équipée (avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte)
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Roulants électriques et battants
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine et les chambres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, traitement par électrolyse, contrôle de PH automatique et système de balnéothérapie au niveau des marches
Terrasse Oui, une terrasse exposée ouest avec store électrique
Parking Oui, plusieurs stationnements dans la propriété
Garage Non
Cave Non, mais une buanderie / cellier
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 531 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (91,83 - GES A 3,23)
Chauffage Pompe à chaleur, climatisation réversible et plancher chauffant et rafraîchissant
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique thermodynamique
Climatisation Oui, climatisation réversible dans la chambre parentale

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Faible conso énerg.
• Chauffage au sol
• Coup de coeur

Agréable maison entre mer et montagne au design contemporain, au calme absolu pour déconnecter de la journée de travail et fournir un vrai terrain de jeu à vos enfants pour toutes les saisons. Lors des beaux jours, venez profiter de la piscine et de son jacuzzi entre amis autour d'un barbecue sur la grande terrasse et lézarder sur les chaises longues en écoutant les cigales.

L'avis immo-neo.com

Belle maison récente située au calme absolu entre les montagnes et la mer. Le jardin est très agréable avec sa belle piscine entourée d'une terrasse en bois.

4 pièces - 130m²

447 000 €

Référence : 344919

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Le propriétaire

Dimitri

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