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Vente maison-villa Cavalaire-sur-Mer
6 Pièces 135 m2

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Particulier vend lumineuse villa traditionnelle 6 pièces de 135 m², sur un terrain de 1130 m² avec piscine. Résidence privée et sécurisée, au calme, à deux pas du centre-ville, des plages et du port. Garage.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend lumineuse villa, exposée plein sud, sur deux niveaux, construite de manière traditionnelle en 2003, sur 1130 m² de terrain avec piscine, au sein d'une résidence privée et sécurisée, à pied des plages.

Elle offre 135 m² habitables composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, séjour/salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre parentale avec sa salle de bains balnéo et son WC, dégagement, une autre chambre avec placard, salle d'eau, dressing, et WC séparé. Au rez-de-jardin :
Un appartement de 3 pièces comprenant un salon avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, des rangements.

Le sous-sol est carrelé et aménagé, pour éventuellement réaliser une salle de sport et/ou de home cinéma. Gros potentiel.

Les plus de la villa:
- Construction traditionnelle
- Cuisine équipée et aménagée
- Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur
- Volets roulants électriques
- Terrasse de 80 m²
- Piscine
- Barbecue extérieur
- Abri voitures
- Local rangement/filtration piscine
- Sous-sol à aménager


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété :  31 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 396 €/an

Procédures diligentées contre la propriété : Non    
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 919, chemin des Collieres - Leï Suves
Ville Cavalaire-sur-Mer
Surface 135m²
Prix 680 000 €
Date de mise en vente 02/05/2019
Secteur Nichée dans un écrin de verdure, au calme, la villa se situe à 1 km des plages, et du petit centre commercial, à 2 km du centre-ville et du port.
Transports à proximité Ligne de bus l'été, Autoroute A8 à 30 km, Gare TGV de Saint-Raphaël à 1 heure.
Style Néo-provençal
Superficie Jardin/Terrain 1130m²
Vue Verdure
Exposition Plein sud 175°
Traversant Oui
Année de construction 2003
Nom de la résidence Lotissement Leï Suves
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage en aluminium et PVC
Volets Roulants électriques et battants
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, de 8m X 4m au chlore
Terrasse Oui, carrelée de 80 m²
Parking Pour de nombreuses voitures
Garage Oui
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, et potentiel existant
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 33€ par mois
Taxes foncières 1350€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (106)
Chauffage Cheminée insert avec récupérateur de chaleur
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus
Climatisation Non

• Garage
• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

Nous avons choisi cette residence calme et sécurisée, proche des commodités, pour édifier notre villa de construction traditionnelle.

L'avis immo-neo.com

La villa bénéficie d'un ensoleillement complet, se trouve dans un excellent état. La grande terrasse agrémente son confort. Elle est idéalement située, au pied des commodités et des plages, sans leurs nuisances.

6 pièces - 135m²

680 000 €

Référence : 345219

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Le propriétaire

Jean-Marc

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