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Particulier vend beau studio meublé de 29,98 m² avec un balcon de 7,84 m², en parfait état, situé dans une résidence sécurisée à deux pas des plages. Idéal investissement locatif. Cave. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 200 avenue de la Californie |
Ville | Nice |
Surface | 30m² |
Prix | 127 500 € |
Secteur | Promenade des Anglais à moins de 100 mètres. Proche de tous transports, axes routiers et commerces. |
Transports à proximité | Arrêt tramway Les Bosquets au pied de l'immeuble. Arrêt de bus Vallon Barla (ligne 34) à 70 mètres. Accès voie Mathis à proximité immédiate. Accès autoroute A8 à 5 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 7 minutes via la promenade des Anglais. Gare SNCF de Nice-Ville à 9 minutes via la voie Mathis. |
Vue | Citadine |
Exposition | Nord/Ouest |
Etage du bien | 7 |
Nombre d'étages dans la résidence | 8 |
Traversant | Non |
Année de construction | 1974 |
Nom de la résidence | Le Friedland |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et lave-linge |
Fenêtres | Double vitrage PVC |
Volets | Volets roulants électriques |
Emplacement des volets | Dans la pièce à vivre |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Meublé | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Non |
Balcon | Oui, un balcon de 7,84 m². Possibilité de le fermer en véranda sur demande auprès du syndic |
Cave | Oui au 2ème sous-sol |
Aménagements en sous-sol | Oui, les caves |
Charges et taxes | |
Charges | 87 € /par mois comprenant l'eau froide, le compteur d'eau, l'entretien des parties communes et de l’ascenseur |
Taxes foncières | 650 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C (150) |
Chauffage | Climatisation réversible |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Cumulus électrique |
Climatisation | Oui, climatisation réversible |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Le Friedland |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 8 |
Gardien | Oui, logé sur place |
Idéalement situé, beaux volumes, parfait état, fonctionnel, nombreux rangements, dans un immeuble sécurisé : autant d'atouts qui vous pousseront à aller le visiter. Idéal premier achat ou investissement locatif.
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