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Vente maison individuelle Antibes
6 Pièces 240 m2

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Particulier vend superbe villa individuelle type californienne de 5/6 pièces de 240 m² sur un terrain de 5700 m² avec piscine chauffée. Au calme absolu et en position dominante, elle offre une vue panoramique à 260° et dégagée sur mer et montagnes.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend superbe villa individuelle type californienne 5/6 pièces de 240 m², entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir, construite sur un terrain de 5700 m² avec piscine chauffée. Elle offre une vue panoramique dégagée à 260° sur mer et montagnes. Elle se situe en position dominante, au calme et sans vis-à-vis. Elle se trouve à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et des axes routiers. Accès direct à Sophia Antipolis.

Viennent compléter la maison : une cave de 80 m², plusieurs stationnements, un garage fermé avec porte sectionnelle automatisée et un cabanon.

La maison se compose :
Etage rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Hall de nuit
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle d’eau avec douche à l'italienne
- WC indépendant

Au rez-de-jardin : 
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle de bain / douche à l'italienne / dressing / WC
- WC indépendant
- Atelier
- Buanderie
- Dressing

- Terrasse
- Cave
- Garage

Les plus de la maison : 
- Triple exposition
- Vue panoramique à 260°C et dégagée, mer et montagnes 
- Le séjour, la salle à manger, la cuisine et la chambre 1 s'ouvrent sur la terrasse d'angle de 70 m²
​- Entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir
- Cuisine indépendante et équipée (avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle / machine à café) 
- Climatisation réversible encastrée dans chaque pièce, radiateur fioul et poêle à bois (surface de chauffe jusqu'à 100m²)
- Portes-fenêtres et fenêtres oscillo-battantes en PVC en double vitrage 
- Placards dans les chambres, deux grands dressings et nombreux rangements dans le garage et la buanderie
- Climatisation DAIKIN, robinetterie GROHE, carrelage uni au rez-de-chaussée et parquet uni au rez-de-jardin 
- 5 stores électriques tout autour de la terrasse
- Fosse septique 
- 350€/an de facture d'eau (comprenant : piscine, arrosage terrain, usage quotidien)
- Nombreux arbres fruitiers (oranger, citronnier, mirabelle, cerisier pêche, fraisier, figuier, vignes, amandier, kaki, grenadier, framboisier, oranger sanguine)
- Arrossage automatique sur une partie du terrain
- Jardin parfaitement bien entretenu
- Particularités de la maison : 
* Beaux volumes
* Lumineux
* Sans vis-à-vis
* Terrain en restanques piscinable 
* Ensoleillée toute la journée
* Zone verte (non constructible) 
* Nombreux rangements
* Possibilité d'acquérir entièrement meublée
* Possibilité de créer une 5ème chambre 
* Possibilité de faire communiquer les deux étages 
- Aménagements particuliers : piscine chauffée,  potager
- Sécurisée avec portail électrique, système d'alarme, porte blindée
- Proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers. Accès direct à Sophia Antipolis
- Au calme en position dominante
- Quartier recherché
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 7 Avenue de la Valmasque
Ville Antibes
Surface 240m²
Prix 1 030 000 €
Date de mise en vente 10/05/2019
Secteur Idéalement située au calme absolu dans un cadre de verdure tout en étant proche du centre-ville, axes routiers et écoles. Accès rapide à Sophia Antipolis.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Cougoulins" ligne (7-19) à 7 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 4 minutes - Gare SNCF d'Antibes à 8 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 minutes via l'autoroute A8
Style Californienne
Superficie Jardin/Terrain 5700m²
Vue Vue panoramique à 260°C et dégagée, mer et montagnes
Exposition Sud-est-ouest-nord
Nombre d'étages dans la résidence 1
Traversant Oui, sud-est-ouest-nord
Année de construction Les années 60
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée (avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte / lave-vaisselle / machine à café)
Fenêtres Portes-fenêtres et fenêtres oscillo-battantes en PVC en double vitrage
Volets Roulant électrique et battant en bois
Emplacement des volets Dans chaque pièce
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, piscine chauffée
Terrasse Oui, une terrasse d'angle de 70 m² en partie couverte ; 5 stores électriques. Une terrasse autour de la piscine
Parking Possibilité plusieurs véhicules dans la propriété
Garage Oui, un garage fermé sécurisé avec porte sectionnelle automatisée
Cave Oui, de 80 m² de plain-pied avec le jardin
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 1600 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Climatisation réversible encastrée, radiateur fioul et poêle à bois (surface de chauffe jusqu'à 100 m²)
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière fioul
Climatisation Oui, climatisation réversible encastrée dans chaque pièce
Informations résidence - Parties communes
Nombre d'étages 1

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

Une maison très agréable. Parce-qu'elle est très ensoleillée, elle offre une vue changeante en fonction du temps. Chaque jour est un tableau différent. Au calme absolu tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville. Accès Sophia rapide. Maison facile à vivre car bien pensée.

L'avis immo-neo.com

Superbe villa individuelle entièrement rénovée. Prestations haut de gamme avec une décoration chic et moderne. Magnifique vue panoramique sur mer et montagnes. Coup de cœur immo-neo.com !!!

6 pièces - 240m²

1 030 000 €

Référence : 346719

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Nathalie

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