Trouver un bien entre particuliers...
Acheter Louer
AcheterLouer Recherche avancée

Vente appartement Vallauris
2 Pièces 46 m2

Ajouter à mes coups de coeur

Particulier vend superbe 2 pièces en duplex de 46 m² (35,95 m² loi Carrez) avec terrasse offrant une vue mer. Entièrement rénové, il se situe dans une charmante petite copropriété avec piscine. Parking privatif. Bonne rentabilité locative   Adresse du bien

Coup de coeur
Baisse de prix
 
1 / 21
 
2 / 21
 
3 / 21
 
4 / 21
 
5 / 21
 
6 / 21
 
7 / 21
 
8 / 21
 
9 / 21
 
10 / 21
 
11 / 21
 
12 / 21
 
13 / 21
 
14 / 21
 
15 / 21
 
16 / 21
 
17 / 21
 
18 / 21
 
19 / 21
 
20 / 21
 
21 / 21
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10
1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9
Particulier vend très bel appartement 2 pièces en duplex de 46 m² habitable (35,95 m² loi Carrez), entièrement rénové, exposé plein sud, avec terrasse de 6,47 m² offrant une belle vue mer et sur le phare de la Fourmigue. Petite copropriété avec piscine, au calme tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. L'appartement est en parfait état et décoré avec goût.

Vient compléter l’appartement : un emplacement de parking privatif.

L’appartement de 35,95 m² loi Carrez se compose
- Entrée/escalier : 1,37 m²
- Séjour / cuisine : 25,11 m²  
- Dressing : 7,27 m²
- Salle d’eau / WC : 2.20 m²

- Chambre en mezzanine : 10,64 m² (hors loi Carrez)

- Terrasse : 6,47 m²

Les plus de l'appartement : 
- Appartement entièrement rénové avec goût
- Cuisine américaine équipée (avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque vitrocéramique / lave-vaisselle / lave-linge) 
- Climatisation réversible dans le séjour et sèche-serviette dans la salle de douche
- Baie vitrée coulissante en aluminium dans le séjour et fenêtre en bois simple vitrage dans le dressing
- Entièrement rénové, en parfait état, aucuns travaux à prévoir 
- Travaux effectués :
* Isolation
* Plomberie
* Electricité
* Mur
* Plafond
* Sol
- Particularités de l’appartement : magnifique vue mer, piscine dans la résidence 


Les plus de la résidence : 
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Calme absolu
- Piscine
- Espaces verts
- Au calme / proche centre-ville 
- Voisinage agréable 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété :11

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1776 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 352 Chemin des Mauruches Supérieures
Ville Vallauris
Surface 46m²
Prix 239 000 €
Date de mise en vente 16/05/2019
Secteur Au calme absolu dans un quartier résidentiel en position dominante sur Vallauris. Proximité du centre-ville et des commerces.
Transports à proximité Arrêt de bus "Chapelle Saint-Roch" à 600 mètres. Gare SNCF de Vallauris / Golfe-Juan à 8 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Vue Mer et sur le phare de la Fourmigue, position dominante, aucun vis à vis
Exposition Plein sud
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui
Année de construction 1955
Nom de la résidence Le Mauruches
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine équipée (avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque vitrocéramique / lave-vaisselle / lave-linge)
Fenêtres Baie vitrée coulissante en aluminium et fenêtre en bois simple vitrage
Volets Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine
Piscine Oui
Terrasse Oui plein sud avec une superbe vue mer et sur le phare de la Fourmigue
Parking 1 parking privatif
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 148 € /mois incluant eau chaude, eau froide, électricité, piscine et parties communes
Taxes foncières 588 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (235 - GES F70)
Chauffage Collectif chaudière neuve dans la copropriété + climatisation réversible dans la pièce à vivre
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif chaudière neuve dans la copropriété
Climatisation Oui de la marque Hitachi dans la pièce à vivre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Mauruches
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Duplex Triplex
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Investissement locatif
• Parc
• Piscine
• Baisse de prix

J'habite dans la résidence depuis 15 ans. Ici règne le calme absolu, et la convivialité ! Ambiance très sympa, avec des apéros au bord de la piscine pour la réunion des copropriétaires...

L'avis immo-neo.com

On adore ! La vue est incroyable et la position dominante, très appréciable. Il y règne un calme absolu bluffant. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. A visiter de toute urgence.

2 pièces - 46m²

239 000 €

Référence : 346819

Contacter le propriétaire

Le propriétaire

Alexis

Vous souhaitez plus d'informations sur mon bien ou me contacter pour organiser une visite ? Cliquez sur "Contacter le propriétaire" pour obtenir directement mon numéro de téléphone.  Je vous répondrai dans les plus brefs délais. Alexis

Obtenir mon numéro de téléphone

Ce bien est convoité ! organisez une visite

Dernièrement, l'annonce a été consultée 664 fois

Envoyer à un ami
Partager cette annonce
Contacter le propriétaire

Ces biens pourraient également vous intéresser...

  • Vente appartement Vallauris 3 Pièces 68 m2

    #313718
    06220 Vallauris
    Appartement
    3 Pièces - 68 m2
    183 000 €
  • Vente appartement Vallauris 4 Pièces 77 m2

    #354119
    06220 Vallauris
    Appartement
    4 Pièces - 77 m2
    224 000 €
  • Vente maison-villa Vallauris 5 Pièces 109 m2

    #149315
    06220 Vallauris
    Maison-Villa
    5 Pièces - 109 m2
    350 000 €
  • Vente appartement Vallauris 2 Pièces 45 m2

    #353619
    06220 Vallauris
    Appartement
    2 Pièces - 45 m2
    179 000 €
Depuis 2010
  • 11978935
    visites virtuelles effectuées
  • 22497353
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 72231
    membres & utilisateurs
  • 1169
    Apéros réalisés

+Déposer mon annonce

Ils parlent de nous...