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Vente appartement Antibes
3 Pièces 56 m2

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Particulier vend beau 3P en dernier étage avec une vue panoramique sur les îles de Lérins et collines de l'Estérel. Résidence neuve (livraison 2018). Aucun vis-à-vis. Terrasse Sud-Ouest de 15 m². Immense garage 3 voitures en sus du prix.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 56 m², état neuf, avec terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest offrant une très belle vue mer, sur les îles de Lérins et sur les collines de l'Estérel. Situé au dernier étage (5/5) d’une résidence neuve (livraison en 2018) sécurisée avec de très belles prestations (une réalisation du promoteur SAGEC). 

Dans le secteur très recherché de la Peyregoue en retrait du centre-ville et pourtant si proche, venez découvrir une adresse rare. Au calme cet appartement vous offre une harmonie parfaite entre collines verdoyantes, véritables balcons sur la mer et toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes, rejoignez les collèges et lycées, les plages, l'autoroute A8 vers Nice et Marseille et en 12 minutes la technopole de Sophia Antipolis. Proximité immédiate avec les commerces du Roi Soleil et le centre commercial de la Badine.

Vient compléter l’appartement en sus du prix de vente : un immense garage situé niveau R-1 pouvant accueillir au minimum 2 voitures + 2  motos + une très grandes hauteur et largeur offrant une importante capacité de stockage. 

L’appartement de 56 m² loi Carrez se compose : 
- Séjour / cuisine / hall : 23.8 m²
- Chambre 1 avec placard : 14.5 m² 
- Chambre 2 : 10.2 m² 
- Salle de bain : 5.1 m²
- WC indépendant : 2 m² 
- Terrasse : 15 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée Sud-Ouest avec vue panoramique sur les îles de Lérins et les collines de l'Estérel
- Cuisine américaine semi-équipée (plaque vitrocéramique 4 feux et hotte)
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir
- Menuiserie en double vitrage
- Placards dans la chambre parentale et le hall d'entrée
- Particularités de l’appartement : lumineux, dernier étage, état neuf, aucun vis-à-vis, secteur prisé, grande terrasse, vue mer

Les plus de la résidence : 
- Résidence neuve (livraison 2018) offrant de belles prestations
- Proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des axes routiers
- Au calme et en position dominante 
- Voisinage agréable / quartier recherché 
- Fibre internet


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen :1 032€ 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1 chemin de la Peyregoue - Résidence Patio Verde
Ville Antibes
Surface 56m²
Prix 299 000 €
Date de mise en vente 17/05/2019
Secteur Dans le secteur très recherché de la Peyregoue. Idéalement située en retrait du centre-ville et pourtant si proche, venez découvrir une adresse rare. Calme et très prisé, il vous offre une harmonie parfaite entre collines verdoyantes, véritables balcons sur la mer et toutes les commodités du quotidien. En 10 min, rejoignez les collèges et lycées, les plages, l'autoroute A8 vers Nice et Marseille et en 15 min la technopole de Sophia Antipolis.
Transports à proximité Arrêt du bus "Le Roi Soleil" à 170 mètres. Gare SNCF d'Antibes à 6 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 7 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes via l'autoroute A8.
Vue Vue mer, sur les îles de Lérins et sur les collines de l'Estérel
Exposition Sud-Ouest
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant En angle
Année de construction Livraison 2018
Nom de la résidence Résidence Patio Verde
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine semi-équipée (plaque vitrocéramique 4 feux et hotte)
Fenêtres Double vitrage
Volets Electrique dans le séjour et manuel dans les chambres
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest avec vue panoramique sur les îles de Lérins et les collines de l'Estérel
Garage Vient compléter l’appartement en sus du prix de vente : un immense garage situé niveau R-1 pouvant accueillir au minimum 2 voitures + 2 motos. Très grandes hauteur et largeur offrant une très importante capacité de stockage
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 86 € /mois incluant eau froide et entretien des parties communes
Taxes foncières Exonération de taxe foncière
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière centralisée
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Patio Verde
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer

Vous trouverez une belle atmosphère dans cet appartement avec sa localisation, coté Peyregoue, en dernier étage et sa vue entièrement dégagée et ensoleillée. Vous apprécierez son coté calme et intime sans vis à vis. Il est situé à coté des commerces, des écoles et de la ligne de bus. Il permet de se rendre à pied en centre ville en 15 minutes et présente un accès direct à l'autoroute et à Sophia Antipolis.

L'avis immo-neo.com

On adore ! Grande terrasse avec vue mer, aucun vis-à-vis, dernier étage, résidence neuve, immense garage. Autant de points positifs pour lesquels on vous recommande vivement d'aller le visiter

3 pièces - 56m²

299 000 €

Référence : 347219

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La propriétaire

Frederic & Kathleen

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