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Vente appartement Antibes
4 Pièces 90 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend agréable 4 pièces traversant de 90 m² en dernier étage, avec 2 terrasses, dont une exposée sud au calme. Plein cœur du centre-ville. Accès à un toit-terrasse de 160 m². Cave.   Adresse du bien

 
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Particulier vend agréable appartement 4 pièces traversant de 90 m². Il dispose de deux terrasses : une côté séjour/cuisine exposée au sud et l'autre côté chambres exposée au Nord. Situé au dernier étage (3/3) d’une résidence sécurisée en plein coeur de la ville, il se trouve à proximité de la place de Gaulle et du vieil Antibes.

Viennent compléter l’appartement : une cave, 2 espaces de stockage et la jouissance d'un toit-terrasse de 160 m²

L’appartement de 90.02 m² loi Carrez se compose :
- Hall : 1.60 m²
- Hall d’entrée : 10.47 m² 
- Séjour : 16.55 m² 
- Cuisine : 10.61 m² 
- Chambre 1 : 15.32 m² 
- Chambre 2 : 12.38 m² 
- Chambre 3 : 16.83 m² 
- Salle de bain : 4.42 m² 
- WC indépendant : 1.84 m²

- Débarras 1 : 1.39 m²
- Débarras 2 : 2.40 m² 

- Terrasse 1 : 13.55 m²
- Terrase 2 : 10.65 m²
- Toit-terrasse : 160 m² 
- Cave : 3.50 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée Sud avec très peu de vis-à-vis côté pièces à vivre / Terrasse pour les chambres côté Nord
- Cuisine indépendante équipée (possibilité de transformer en cuisine américaine) 
- Climatisation réversible dans tout l'appartement
- Baies vitrées en double vitrage dans la partie séjour/cuisine 
- Faibles charges (80€/mois)
- Particularités de l’appartement : traversant, d’angle, beaux volumes, lumineux
- Accès à un toit-terrasse

Les plus de la résidence : 
- En plein coeur du centre ville d'Antibes, à proximité immédiate de la place de Gaulle et du vieil Antibes
- Voisinage agréable / quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 8 appartements

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 960 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 3 Avenue Tourre - Bleuet d'Azur
Ville Antibes
Surface 90m²
Prix 347 000 €
Date de mise en vente 22/05/2019
Secteur En plein cœur du centre ville d'Antibes, à proximité immédiate de la place de Gaulle et du vieil Antibes
Transports à proximité - Arrêt de bus "Place de Gaulle" à 170 m - Gare SNCF d'Antibes à 7 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 8 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes en voiture
Vue Citadine
Exposition Sud pour les pièces à vivre / Nord pour les chambres
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, Sud-Nord
Année de construction 1963
Nom de la résidence Bleuet d'Azur
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte (possibilité de transformer en cuisine américaine)
Fenêtres Double vitrage dans la pièce à vivre et triple vitrage dans les chambres
Volets Volets électriques dans les chambres / Manuels dans la cuisine et séjour
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Terrasse Terrasse 1 : 13.55 m² - Terrasse 2 : 10.65 m²
Parking Non mais de nombreux parkings publics avec abonnement à proximité immédiate
Garage Non
Cave Débarras 1 : 1.39 m² + Débarras 2 : 2.40 m² + Cave : 3.50 m²
Charges et taxes
Charges 80 € /mois incluant eau froide, assurance et ménage
Taxes foncières 1 000 € environ
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (116 - GES A3)
Chauffage Climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide incluse dans les charges et cumulus 200L pour eau chaude
Climatisation Oui dans tout l'appartement
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Bleuet d'Azur
Ascenseur Non
Nombre d'étages 3

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

La première chose qui m'a séduit c'est le côté très central de cet appartement. La terrasse côté sud est plutôt tranquille et bien abritée. L'appartement est également très lumineux.

L'avis immo-neo.com

Très sympa cet appartement en plein centre-ville. De beaux volumes, une terrasse exposition Sud avec très peu de vis-à-vis, traversant, dernier étage, une cave, la jouissance d'un toit-terrasse... Autant de points positifs pour lesquels on vous recommande fortement d'aller le visiter !

4 pièces - 90m²

347 000 €

Référence : 348019

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Le propriétaire

Nicolas

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