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Vente maison-villa Saint-Raphaël
5 Pièces 181 m2

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Particulier vend une charmante bastide 5 P de 181 m², dont 51 m² d'annexe, sur 1472 m² de terrain clos et arboré, en pleine nature. Piscine. Dans un environnement calme et verdoyant.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend superbe villa offrant une superficie de 181 m², dont un vaste espace de 51 m² à aménager en annexe. Elle a été construite en 2000, et a été entièrement rénovée ces deux dernières années, avec des matériaux de qualité. Elle est exposée sud / sud-ouest. Le terrain offre  1471 m²,arboré et clos, avec terrassement en pierres et la place pour de nombreux parkings. Le tout dans un environnement extrèmement verdoyant et paisible, d'un quartier privilégié, à quelques minutes des plages et des golfs.

Au rez-de-jardin, on trouve un vaste salon de 57 m², une belle cuisine équipée et aménagée de 20 m² qui s'ouvrent sur une grande terrasse qui accède au jardin et à la piscine et un WC avec lave-mains. 
Toujours de plain-pied, nous accédons par un porche à un vaste espace de 51 m², pouvant accueillir une master bedroom, deux belles chambres, un atelier, un garage ou encore un appartement indépendant. 

A l'étage trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau, et un wc indépendant.

Possibilité d'extension supplémentaire.

Viennent compléter la villa :
- Cuisine neuve de marque Sagne, entièrement équipée et aménagée
- Climatisation réversible type Daikin 
- Volets roulants électriques centralisés
- Travertin aux sols
- Terrain clos et arboré de 1472 m², entièrement aménagé, avec graviers, haies séparatives...  
- Piscine au chlore de 8m x 4m
- Eclairage extérieur à LED
- Portail automatique


Régime de la copropriété : Oui, ASL

Nombre de lots dans la copropriété : 442

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 360€

Procédures diligentées contre la propriété : Non 
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 178, Avenue Romain Rolland
Ville Saint-Raphaël
Surface 181m²
Prix 949 000 €
Date de mise en vente 23/05/2019
Secteur Située à Valescure, en pleine nature, à 10 minutes des plages. Lycée, commerces, piscine olympique, courts de tennis, golfs et toutes les commodités à 5 minutes en voiture. Centre-ville, gare et plages à 10 minutes.
Transports à proximité Ligne de Bus, Gare TGV et gare routière, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 70 Kms.
Style Bastide provençale
Superficie Jardin/Terrain 1472m²
Vue Verdure
Exposition Sud ouest 210°
Traversant Oui
Année de construction 2000
Nom de la résidence Les Veyssières
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée neuve Sagne ouverte sur la terrasse
Fenêtres Double vitrage en Aluminium
Volets Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au chlore 8m x 4m
Terrasse Oui, tout autour de la piscine
Parking Oui, pour de nombreuses voitures
Garage Oui, possible
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 30€ par mois
Taxes foncières 2084€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (150)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus connecté instantané Atlantic
Climatisation Oui, réversible Daikin

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Nouvelle Construction
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Jardin privatif (ou RDJ)

Nous avons mis tout notre cœur pour rénover notre bastide, avec des matériaux très haut de gamme. Cuisine Sagne, sols, menuiseries, huisseries, climatisation Daikin...

L'avis immo-neo.com

Jolie bastide provençale entièrement rénovée récemment, offrant de beaux volumes. Gros potentiel pour aménager un vaste espace de 51 m², tant en appartement, en master bedroom, qu'en bureau ou encore en atelier.

5 pièces - 181m²

949 000 €

Référence : 348219

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Le propriétaire

Pascal & Dominique

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